1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）研究的提出最优资本结构的决定、融资方式的选择一直是企业金融理论研究的主要问题之一。资本结构是以债务、优先股和普通股为代表的企业各种资金的构成比例，主要是指企业债务资本和权益资本的比例关系。从动态上说，在完善的资本市场上，企业融资方式的选择是的企业具有不同的资本结构，可以说，资本结构后是企业融资安排的结构。资本结构是现代企业投融资研究的核心问题，是企业投融资决策的理论基础，合理的资本结构有利于实现企业价值最大化。公司融资的最终目标是提高公司的市场价值，而提高公司市场价值的经典思路就是调整资本结构。在过去的30年中，学术界发展了许多种解释公司融资决策行为和资本结构的理论和假说。他们角度不同，理论基础和经验基础各不相同，结论也�

1. 研究目的与意义 资本结构反应了公司所有资本价值的加权值，反映了公司全部资本综合价值。合理的资本结构对于公司的持续健康发展具有良好的领导作用，可以改善公司的治理经营绩效。公司的资本结构优化问题与企业自身的经营能力、获利能力密不可分。近年来，国内房地产行业发展迅速，行业关联度高。从资本结构角度看，房地产行业相较其它行业，具有高资产负债率，平均资产负债率已达到75％之高，此外，还具有依赖银行贷款程度重、对资金需求大、资金流动不确定等特点。针对现实中有关房地产资本结构的问题，对此研究具有重要意义：一方面，银行等金融部门需要了解房地产企业的资本状况以控制贷款风险；另一方面，房地产企业自身需要了解企业资本结构现状和影响因素以合理优化其资本结构。因此，该行业受到国家宏观调控�

1. 研究目的与意义房地产行业作为国民经济的支柱产业，其健康发展是社会进步经济发展的重要保证。房地产企业中的上市公司具有一定代表性，通过研究房地产上市公司的资本结构可以为研究房地产企业资本结构提供切入点。课题研究内容：资本结构相关理论，房地产上市公司的资本结构现状及成因，根据地产公司资本结构现状及成因提出优化其资本结构的具体对策，并以实例说明如何对房地产上市公司的资本结构进行优化。 2. 国内外研究现状分析 见附件文献综述3. 研究的基本内容与计划研究内容第一章 绪论(从一下各个方面综述文章大体)1.1 问题的提出1.2 研究背景1.3 研究的目的及意义1.4 结构安排1.5 创新之处第二章 国内外资本结构相关理论回顾(从国内、国外两个方面综述研究理论基础) 2.1 国内研究情况 2.2 国外研究情况第三章 房地产资本结

1. 研究目的与意义 海尔智家作为一个家电行业上市公司，与同行业中存在的问题一样，近几年的业绩不如人意。资本结构分析来发现企业发展中存在的问题，通过对资本结构的优化来改善存在的问题，从而使得企业融资结构、股权结构更加合理。合理的资本结构有助于企业的有效经营，改善企业的经营绩效。通过海尔智家的资本结构分析和优化，使得企业资本结构更加合理，以达到提高公司盈利能力、促进企业价值最大化的目的。 2. 研究内容和预期目标 首先，根据国内企业资本结构现状，提出我国家电上市公司资本结构存在的问题。 其次，从一些基础理论出发，论述分析企业基本情况、财务状况、资本结构。 接着，结合案例，详细分析企业基本情况、财务状况、资本结构。包括有所选案例和同行业间其他企业的的对比分析。 最后，结合理论�

1. 研究目的与意义随着互联网的发展，网上购物越来越流行，现在许多网站开始销售家电产品，这使家电行业越来越关注这一新兴销售渠道。2014年，以美的、TCL为代表的家电企业围绕O2O进行了全面的调整，转型顺应了时代发展的潮流，也预示着家电行业的竞争将会越来越激烈。随着阿里巴巴推出#8220;1111#8221;后，各大电商之间竞争更激烈，价格竞争也越来越激烈。家电行业的产品总体供大于求，企业难以通过涨价来来缓解生成成本上升带来的压力，利润空间进一步压缩。不同的行业其资本结构特征也不同，家电行业做为我国国民经济的支柱性产业，正面临着严酷的竞争，这自然会影响到家电行业资本结构调整方式和比例变化，而格力电器作为家电行业的老牌企业，已有二十多年的发展历史，连续12年上榜美国《财富》杂志#8220;中国上市公司100强#8221;

1. 研究目的与意义房地产企业作为我国国民经济体系中的支柱产业，为推动我国的经济增长作出了巨大贡献。近年来，房地产行业逐步迈向了规模化与规范化并存的时代，但与其他行业相比，其负债比例仍处于较高水平。作为高负债经营的代表行业，房地产企业有开发资金投入大、投资回收期长、投资风险高等特点，因而研究资本结构的合理性对促进房地产企业未来发展前景具有十分重要的现实意义。资本结构是影响企业经营优劣的重要因素，合理的资本结构能够很大程度上提升企业的偿债能力、盈利能力以及发展能力。而根据目前已有的披露及公开资讯可以了解到，很多房产企业在近些年由于不当的资产结构和激烈的市场竞争，导致资金周转不佳，企业绩效也在逐年递减。本文拟选取不同规模的3家房产企业，采用案例分析与实证分析法相结合的

1. 研究目的与意义背景：随着经济的迅速发展，房地产行业如今已经成为我国的重要行业之一，房地产企业是一个主要靠负债经营的企业模式，它的建设需要大量的资金支持，那么房地产企业的资本结构起到关键性、决定性的作用。资本结构是企业财务状况的一个重要指标，它绝大多数决定着一个企业未来的发展好坏。但是，由于政府宏观调控政策的影响，房地产行业存在着资产负债率高等问题。目的： 万科作为房地产行业的前几名，具有代表性。本文的目的将以万科集团为例对其资本结构进行理论分析和研究假设，收集2014-2019年财务报表数据运用多元回归分析的方法，对万科房地产资本结构及影响因素进行实证分析，最终概括存在的问题并给出一些自己的建议意义： 资本结构在财务报表中一直是重点研究对象，这可以体现在它的研究意义上。�

1. 研究目的与意义（文献综述） 1.1目的 从资本结构理论来看，上市公司的运作模式和管理手段更加符合资本接哦股研究对象的特点要求，并且上市公司资本形成的基础是资本市场，而非上市公司则不是。另外，上市公司的信息披露较为全面，为本文的实证部分提供了便利。基于上述原因，本文主要以上市公司为研究对象。 资本结构与企业的税收地位、财务状况和代理成本直接相关，它不仅影响企业的资本成本和企业业绩，而且影响企业的治理结构。如何合理地安排上市公司的资本结构以使其业绩达到最优水平是公司财务管理实践中的重要课题。近年来，我国上市公司发展很快，它们业绩的好坏直接影响到我国经济的发展状况。如何选用最合适的业绩指标全面评价我国上市公司的业绩水平，把握我国上市公司资本结构与业绩的相互关系，以期找出

1. 研究目的与意义一直以来，房地产行业都在人民的生活中扮演着不可或缺的一个角色，更是国民经济的支柱型产业。房地产行业与建筑、机械、建材等行业密切联系，为社会提供了大量的就业机会，房地产行业的稳健与否关系着人民生活的质量与社会能否和谐稳定的发展。近年来，随着社会经济的快速发展，房地产行业更是蒸蒸日上，与此同时也暴露出了房地产行业存在的许多问题，例如高度依赖于银行的贷款、单一的融资渠道等。 随着我国资本市场的逐步完善，我国房地产行业在资本结构的优化与选择方面面临着许多新的问题，需要做出更切合市场需求的研究。结合我国房地产行业的现状，研究房地产上市公司的资本结构与盈利能力的关系问题，选择以提高盈利能力为目的优化的资本结构，具有理论与现实的双重意义。研究房地产上市公司资

1. 研究目的与意义随着我国改革开放的不断深化，上市公司的发展对我国的经济有着重要的意义，在国民经济中也占有重要的地位。而资本结构则与上市公司的财务状况、盈利能力、有着千丝万缕的联系，而这些将影响着企业的发展与稳定。MM理论讨论了公司的资本结构与公司的市场价值的关系，同时现代资本结构理论也对资本结构做出一定的研究。资本结构的影响因素和优化问题一直的经济学研究的热点问题。同时，对上市公司资本结构的研究对于推动国内经济理论与国际研究同步，健全和完善我国的资本市场体系具有重要的意义。而目前，上市公司的管理与运行距离规范化、科学化还有一定的差距。因而，加强对上市公司资本结构的研究，对于促进其今后的健康发展有着重大的现实意义。本课题将总结部分国内外对上市公司资本结构研究成果�