1. 研究目的与意义

房地产行业作为国民经济的支柱产业，其健康发展是社会进步经济发展的重要保证。房地产企业中的上市公司具有一定代表性，通过研究房地产上市公司的资本结构可以为研究房地产企业资本结构提供切入点。课题研究内容：资本结构相关理论，房地产上市公司的资本结构现状及成因，根据地产公司资本结构现状及成因提出优化其资本结构的具体对策，并以实例说明如何对房地产上市公司的资本结构进行优化。

2. 国内外研究现状分析

见附件文献综述

3. 研究的基本内容与计划

研究内容

第一章 绪论

(从一下各个方面综述文章大体)

4. 研究创新点

本文采取理论研究方法，综合运用财务管理，经济学，产业经济学的知识进行研究分析。

1.规范研究方法。调阅国内外大量文献，回顾了国内外有关于资本结构的理论和实证研究的相关研究，从而找出影响资本结构的主要因素。

2.归纳方法和演绎方法相结合。本文在对国内外关于资本结构的主要理论进行综合分析的基础上，根据我国的房地产行业的特点，结合影响我国房地产企业资本结构的宏观和微观因素，提出优化我国房地产企业资本结构的建议。