神奇小屋在哪里？——美团榛果民宿策划案开题报告

全文总字数：1527字

1. 研究目的与意义

研究目的：现阶段民宿飞速占有市场，同时竞争也愈发激烈，国内外各大短租平台已将市场瓜分，上线最晚的榛果民宿如何利用美团家族的背景，利用本土优势与独特的定位后来居上，是本次策划的核心目的。

研究意义：近年来随着共享经济的兴起，在多主体的共同推动下民宿业迅速发展，从而带动了短租平台的发展与成熟。

2015年，美国房屋租赁网站airbnb正式进入中国市场，此后民宿概念开始在年轻群体中蔓延与流行。

2. 国内外研究现状分析

①关于中国在线短租市场的主要模式，潘月杰,张圆圆提出目前中国在线短租市场的主要成功模式有三种，分别为b2c开放平台 自营业务模式、c2c短租平台模式、b2c自营模式三种。

②关于市场与品牌发展所存在的问题，王梦然、向亿麟指出我国短租市场主要存在信用成本、消费习惯、房源管控的问题。

中国房地产报中指出我国短租市场各企业品牌意识薄弱。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：一、市场环境分析（短租民宿行业状况及发展前景分析、榛果民宿自身状况分析、短租平台竞争环境分析、消费者分析、SWOT分析）二、推广策略（策略目标、整体策略思路、核心概念阐述）三、推广策略操作（基础性策略实施、营销活动方案）四、创意设计（网站主页视觉设计、平面广告设计等）五、媒介计划及预算（媒介组合、媒介排期、广告费用预算）研究计划：2017年11月12月：文献资料收集、分析，撰写论文提纲2018年1月3月：进行相关调研，完成毕业论文初稿2018年4月5月：论文修改定稿并参加答辩

4. 研究创新点

①切入点小，基于南京的短租市场进行的策划案，以80、90后为目标消费人群。

在消费升级的大环境下，突出短租民宿的新奇、个性，迎合目标消费人群的需求。

②新的分类概念。