句容汇金福寿谷营销策划案开题报告

1. 本选题研究的目的及意义

随着中国老龄化程度的加剧，养老产业发展迅速，其中，以旅游度假、休闲娱乐为一体的养老模式备受关注。

句容汇金福寿谷作为该模式的典型代表，其营销策略的制定对项目的成功运营至关重要。

本研究旨在探讨句容汇金福寿谷的市场环境、目标客户、竞争对手等因素，制定有效的营销策略，提升项目知名度、吸引客户、促进销售，推动项目的可持续发展。

2. 本选题国内外研究状况综述

近年来，国内外学者对养老产业、旅游地产、营销策略等领域进行了大量的研究，取得了丰硕的成果，为本研究提供了重要的理论基础和实践参考。

1. 国内研究现状

国内学者对养老产业发展模式、营销策略等方面进行了深入研究。

3. 本选题研究的主要内容及写作提纲

本研究将采用文献研究法、案例分析法、swot分析法、问卷调查法等方法，对句容汇金福寿谷项目进行全面分析，制定科学合理的营销策划方案。

具体研究内容包括：
1.项目背景分析:分析句容汇金福寿谷项目的建设背景、发展现状、市场定位等。

2.市场环境分析:分析养老产业发展现状、政策法规、市场规模、竞争格局等，以及句容市旅游市场发展现状、客源结构、消费趋势等。

4. 研究的方法与步骤

本研究将采用多种研究方法，并将这些方法有机结合，以确保研究的科学性和有效性。

1.文献研究法:通过查阅国内外相关文献，了解养老产业发展现状、养老地产营销模式、旅游地产营销策略等方面的理论知识和实践经验，为本研究提供理论基础和参考依据。

2.案例分析法:收集整理国内外优秀养老项目、旅游地产项目的营销案例，分析其成功经验和不足之处，为句容汇金福寿谷项目的营销策划提供借鉴。

5. 研究的创新点

本研究的创新点在于：
1.聚焦句容本地市场:针对句容汇金福寿谷项目进行定制化的营销策划，深入挖掘本地市场潜力，提出更具针对性和可操作性的策略方案。

2.整合营销传播视角:突破传统单一营销模式，整合线上线下资源，构建全方位、多层次的营销传播体系，提升项目知名度和影响力。

3.关注客户体验与价值创造:从目标客户需求出发，注重客户体验和价值创造，打造差异化竞争优势，促进项目可持续发展。

6. 计划与进度安排

第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。

第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲

第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文

7. 参考文献（20个中文5个英文）

[1] 王晓宇,谢静,李梦雪,等.乡村振兴背景下特色小镇品牌形象设计研究——以句容“宝华玉兰小镇”为例[j].包装工程,2022,43(15):259-265.

[2] 张译丹.基于swot-pest的绿色养老地产营销策略研究[d].南京林业大学,2022.

[3] 李响.基于4c营销理论的养老地产营销模式研究[d].北京交通大学,2021.