新河苑物业综合楼设计开题报告

全文总字数：1001字

1. 研究目的与意义

通过毕业设计，能够了解并掌握建筑设计的全过程，培养独立分析解决实际问题的能力，并锻炼进行调查研究、收集资料查阅资料及阅读中、外文文献的能力，提升系统的专业素质。

毕业设计中使用Office办公软件、Auto CAD、天正绘图软件以及PKPM结构计算软件等等计算机软件。这很好的检验了大学四年的学习成果，通过毕业设计环节，查漏补缺，巩固了专业知识，提高了专业技能。

2. 国内外研究现状分析

此类工程设计一般采用框架结构形式。框架建筑的主要优点是空间分隔灵活，自重轻，有利于抗震，节省材料；同时具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；同时框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。框架钢结构常用于大跨度的公共建筑、多层工业厂房和一些特殊用途的建筑物中，如剧场、商场、体育馆、火车站、展览厅、造船厂、飞机库、停车场、轻工业车间等。

3. 研究的基本内容与计划

内容：

本次设计建设一栋面积约2500-3500m²左右的多层物业综合办公楼，主体建筑采用框架结构，耐火等级为二级。建筑层数为四层，层高为3.0～3.4m。

主要结构设计包括大型办公室：6间，面积40～50 m²；小型办公室：20-30间，面积25～35 m²；会议室：4间，面积约60m²；底层设置商铺。

4. 研究创新点

本设计的主要特色是按照安全、经济、实用、美观的原则下，设计其有现代化、智能化、人性化、功能齐全、节能降耗的及亲切开放的综合楼，创造出亲切宜人的建筑形象和舒适自然的办公环境,以最大程度满足为人民服务的便利性要求，充分展示出建筑功能与建筑形象的亲和力与开放性。