基于BIM的1号办公楼招标控制价文件编制开题报告

1. 研究目的与意义

BIM全称是Building Information Modeling 汉语意思是 建筑信息模型，BIM是通过建立虚拟的建筑工程三维模型 向工程人员提供可视化的工程信息，随着时间的推移，BIM也将会给建筑行业带来新的革命，而工民建则是建筑行业中占比最多，涉及最广的一类专业工程，而办公楼则是工民建专业中最常见，较复杂的一类建筑，所以基于BIM的办公楼招标控制价文件编制对于学习建筑行业前沿软件，感性认知建筑行业，尤其是对建筑物的构建认识有很大帮助，而招标书涵盖清单编制和控制价的编制技术规范的编制，对于巩固《建筑工程计量与计价》《招投标》《合同管理》《风险管理》等专业课知识有很大帮助，有利于将学习的知识转换为工作的能力，是个人职业发展的良好开端，为以后的工作打下基础。

本工程是一个位于北京市郊区的二类多层办公建筑，建筑面积是3155平方米，长37.8米，宽16.2米，地上层数为4层，地下层数为1层，檐口高度14.85米，结构为框架结构，抗震烈度7度，抗震等级3级。

2. 课题关键问题和重难点

课程的关键问题基于bim的土建模型的绘制、基于bim的钢筋工程模型的建立、招标控制价的编制。

课程的难点是图纸中雨棚节点图的识别，次梁加筋设置、室内外标高的计算设置。

控制价的编制难点在于对土方施工工艺的了解程度，对于相关构件定额的理解，以及由于楼梯清单和定额计算规则的不同而导致的单位换算问题。

3. 国内外研究现状（文献综述）

我在网上浏览了大量的《基于bim的招标控制价的编制》的论文，下载了数份国内外有关bim的文献，包括研读了《中华人民共和国住房和城乡建设部等部门关于推动智能制造与建筑工业化协同发展的指导意见》《中华人民共和国住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》、《bim技术在工程造价管理中的应用研究价值工程》等文章后总结为：基于bim的招标控制价的编制项目是在招标阶段应用bim进行工程项目招标控制价编制，通过对bim模型的建立，模型之间信息的共享，工程量的数据，清单定额的套取，模型信息之间的交互，以及通过bim软件解决当前建设方在招标控制价编制过程中遇到的问题,通过对网上文献的阅读从而明确了本次课题的研究目的：即使通过应用bim技术来提高设计文件本身的质量，基于bim模型的碰撞检查、设计深度提高、标段划分、bim模型与造价软件数据交互等手段，实现招标阶段招标控制价编制的快速化、精确化，从而使得建设方能够在项目发包过程中能够有效掌握发包项目的成本信息，然后可以更高效地评标，快速辨别投标报价中的不合理因素，降低履约风险，更好地选择合适的中标人，实现快速招标的目的。

在网上查阅了大量的文献后，我去了建设单位进行调研，我了解到在bim流行之前，企业中的计划管理部门，成本部门，材料部门和财务部门之间都是互为独立的职能部门，都有着各自一套相对独立的核算体系和工作方法；企业计算机应用多采用的是单机、条块应用的形式，计算机应用主要集中在预算、办公业务、财务、计划、统计、材料、设备管理、投标等方面。

而应用软件主要是从社会上购买的商品软件，如预算软件、财务会计软件等及社会广泛应用的以windows操作系统支持的microsoft office 集成软件中的word、excell 文字处理和电子表格处理软件等，这些软件大都停留在单机应用水平上，企业内部协同性差。

4. 研究方案

先通过广联达的GTJ2018软件进行算量套用做法出清单再通过广联达的GCCP5.0软件进行组价出控制价，以手算一层楼和手工套定额作为参照对象，从时间、质量、精度、效果、协同性等5个方面进行对比，从而看是否可以得出基于BIM的招标控制价的编制再任何方面都优于传统方法。

5. 工作计划

20-21-1学期：17～20周：收集资料，开始在网上阅读国内外文献，明确自己的方向，找思路，提出开题报告。

20-21-2学期：1～4周：在网上找相应的图纸，用广联达软件建立模型，通过模型进行提量，然后再手算一层的工程量。

5～7周：用广联达gccp编制清单，套定额，出招标控制价，向老师描述毕业设计。