郑东新区国控中心大厦开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述）

21世纪的今天，经济社会快速发展，“信息时代”加速到来，作为信息的集散，加工与再创造的场所，办公建筑如雨后春笋般出现，在社会经济生活中扮演着越来越不可或缺的角色。如今，一栋栋高层办公建筑遍布于世界各地，成为一个国家经济实力的象征，也因其各具特色的建筑造型成为城市中具有象征性的名片。与此同时，在节能减排，可持续发展的总体背景下，作为能耗重点的建筑节能受到前所未有的关注。高层办公建筑作为公共建筑最重要的组成部分之一，在施工以及运营各环节需要消耗大量的物料和能源，设计上的不合理也往往忽视了对有限资源的有效利用。

建筑方案设计阶段是建筑节能设计的基础和关键环节，具有极大的节能潜力。但除了节能环保，一栋建筑的设计往往需要将多种因素综合考虑，看似各不相干的目标往往具有负相关的关系。例如，本次设计的项目是一栋位于郑东新区的承担着城市地标功能的高层办公建筑，对建筑外形的要求是时代感，标志性与吸引力，这个目标通常需要独特的建筑造型来实现。与此同时，新型的办公模式，又需要我们从以人为本的原则出发，创造出灵活的办公空间，并在底层营造出浓郁的商业氛围。建筑造型左右着建筑与环境的关系，从而影响者建筑后期施工运营的能源消耗。建筑的内部空间与平面布局直接影响着使用者的行为模式，从而间接影响能源的消耗。同时建筑形态与空间组织在设计过程中又相互关联，不可分割。建筑造型，空间模式、能源消耗这三者的关系需要进行不断权衡、不断调整以达到最佳效果。如何在绿色节能低碳的理念下，实现内部空间与平面布局的创新，并达到城市地标建筑识别度的要求是本次设计的关注重点。

人类很早之前就曾意识到建筑日照辐射得热对建筑热环境的巨大影响，并一直反复尝试和改进着建筑设计与太阳辐射热的关系。近年来，由于被动式节能设计思路的发展及社会倡导，越来愈多的学者将研究视角集中于利用太阳辐射热的进行建筑节能设计。人类很早之前就曾意识到建筑日照辐射得热对建筑热环境的巨大影响，并一直反复尝试和改进着建筑设计与太阳辐射热的关系。近年来，由于被动式节能设计思路的发展及社会倡导，越来愈多的学者将研究视角集中于利用太阳辐射热的进行建筑节能设计。如2020年荷兰代尔夫特理工大学evangelia despoina giouri, martin tenpierik, michela turrin用多目标优化方法通过改变冷却设定点、自然通风策略、玻璃g值、窗墙比和太阳能电池板的能源生产等参数了解设计决策对零能耗高层办公建筑的影响 。随着参数化设计理论进一步发展，多目标优化方法的发展与逐步成熟，越来越多的学者将更多的精力投身于更多关于建筑本身策略的讨论上，从城市设计、建筑单体设计、建筑局部构造设计等等方面，应用参数化设计手法对建筑节能设计策略进行了讨论。国内对于日照辐射得热及建筑形态设计相关关系的研究，通常借由日照辐射得热实测，或计算机模拟来获取日照辐射得热量，在此基础上通过模拟及设计数据的分析对比，得到相应的研究结论。如2017年，毕晓健，刘丛红等人利用ladybug与honeybee工具从建筑设计的三个阶段，分别为场地设计、建筑单体设计及建筑细部设计，对建筑日照辐射得热、建筑总能耗及建筑太阳能利用此三个目标进行了多目标优化。

2. 研究的基本内容与方案

一、项目名称: 郑东新区国控中心大厦项目

二、建设地点：

郑东新区国控中心大厦项目位于郑东新区站东二街南、道东街北、嘉园东三街东、嘉园东路西。

三、建设规模：

地上建筑面积 40858.32 ㎡，地下建筑面积 17774 ㎡。

四、设计内容及技术要求

1. 规划控制要求

根据国家有关法规和《郑州综合交通枢纽东部和新区部分地块控制性详细规划》 ： l 本项目用地性质为商务用地（B2）为主，兼容商业用地（B1）

• 规划用地面积为 6809.72 ㎡
• 容积率要求小于 6.0，即计容建筑面积不超过 40858.32 ㎡
• 建筑密度要求小于 70%
• 绿地率不小于 15%
• 建筑高度不大于 100m，亦不能小于 95m
• 地下空间主要使用功能为停车库及配套设施
• 地下空间建设深度不大于 20m，开发建筑面积要求小于 17774 ㎡ l 出入口方位可以开设在北、西、南三个方向，东侧不允许开设车型出入口。
• 停车面积按照每百平方米大于 1.0 辆机动车考虑
• 地上建筑业态面积配比为：办公占 85%（其中自用面积占 30%，剩下55%面积为出租），商业占 15%

2. 方案设计要点

根据郑东新区控制性详细规划和各项规划及城市设计，现将站东二街

南、道东街北、嘉园东三街东、嘉园东路西国控中心大厦项目规划设计

要点如下：

1) 遵守规划、交通、消防、人防、园林绿化、节能、环保、绿色建筑等现行法律法规及专业规范的要求；

2) 设计应充分最好相关调研，合理分析地块区位条件和规划设计要求，做好设计策划工作、设计理念应具有一定“前瞻性”，符合郑东新区上位规划的指导要求，引进符合潮流的办公及商业模式；

3) 设计应把握好地块区位特点及周边环境要素，处理好项目与城市道路间、办公与商业间的协调互动关系，要从以人为本的原则出发，平面布局和空间形态力求创新，创造出灵活的办公空间，并在底层营造出浓郁的商业氛围；

4) 建设内容主要为综合办公楼及少量底层商业，各项内容的建设规模应结合国家相关规范等确定。根据建筑使用功能合理确定建筑平面布局。办公流线、访客流线、商业流线、货物后勤流线要组织清晰、协调性高，避免不同的流线互相交叉干扰，基地内部尽量做到人车分流；

5) 特别强调要充分利用地块现状特点及规划道路高差关系，合理利用地下空间设置地下车库；

6) 停车以地下为主，满足﹥1.0/100 ㎡。在北侧、西侧、南侧合理布局出入口。结合地形地貌特点，搞好交通组织，满足停车要求，以方便人员办公，体现优雅大气的集团形象；

7) 建筑立面造型要求新颖、现代、大气、富有特色，采用现代建筑形式，体现办公建筑特征，突出郑东新区地域特色，且与周围环境要素相融合，同时兼顾绿色节能低碳的设计理念，减少无实际使用功能的装饰性线条，从立面的造型、材料、色彩等细节方面营造建筑物的品质感。主楼设计偏方正为主，注重主楼与裙房的比例关系，出彩但不出位，达到郑州市地标性建筑的识别度。应注重外墙材料的选择及线条的比例关系。方案设计中应明确建筑外墙的用材、色彩、门窗选型等效果；

8) 建筑立面上要考虑泛光照明要求，预留一定广告位，楼梯顶面要考虑合适的反映企业 LOGO 的标志标识设计；

9) 以发展的眼光进行设计，考虑分期建设和改扩建的可能性。为实现郑东新区“绿色、集约、循环、节能、智慧”的发展理念和目标，建设资源节约型和环境友好型社会，加强生态低碳城区规划建设规范和指引，推动区域经济、社会的可持续发展，新报项目规划方案必须编制绿色建筑章节，按绿色建筑三星标准设计；

10) 方案设计宜推广适宜的“新材料、新设备、新工艺、新技术”，以更好地提高项目综合品质，同事体现节能、生态建筑发展方向；

11) 设计方案应考虑合适的结构选型，在满足功能与形象要求的前提下，力求做到经济性最佳；

12) 场地内景观设计要与建筑布局相协调；

13) 设计中应合理布置给排水、电气、电讯、采暖空调、天然气、通风和防排烟等公用专业的竖向通道及各设备机房位置，与主要功能不冲突。

3. 单体设计要求：

本项目定位为 5A 级甲级智能化办公楼，业态面积配比大致分为：办公占 85%（其中自用面积占 30%，剩下 55%面积为出租），商业占 15%。

1) 自用部分功能至少含有以下功能：普通办公室、领导办公室、大开间办公室、小型会议室、大型会议室、档案室、资料室、阅览室、娱乐室、茶水间、接待室、门卫室等；

2) 出租部分产品分割区间控制在 150~200 ㎡区间，并可根据客户需要，灵活合并为面积稍大的办公单元；

3) 标准层高 4.2m，套内净高 2.8m。建筑可结合商业，高度尽量做80m，

成为项目形象的重要展示；

4) 大堂挑空 2 层，挑空区域在 5.5m 标高处取消框架圈梁；所有设备间、消防楼梯间开门朝次要朝向；

5) 外立面为幕墙体系，以玻璃幕墙为主，金属幕墙为辅，整体风格现代、简洁、统一；

6) 甲级办公为中央空调系统，如裙房为集中商业，则冷却塔放在裙房屋顶，并在立面设计时事先考虑设备遮蔽及隔声措施；

7) 电梯直达地下一层，不做转换梯；

8) 办公楼得房率不低于 60%；

9) 商业部分分为主力店、次主力店、小型商铺。主力店不宜超过 2 个，每个面积不宜超过 1500 ㎡，次主力店不宜超过 5 个，面积不宜超过500 ㎡，小型店铺面积约在 40—150 ㎡之间；以上面积均为建筑面积。

10) 商业部分在首层可考虑银行或邮局等服务性功能，二层和三层以服务周边办公人群的餐饮和零售为主；

11) 地块内计划引入 30%（商业总面积）左右餐饮，因此，货运、餐厨垃圾的流线应提前考虑，避免与正常机动车流、人流的交叉；餐厨垃圾与普通办公区生活垃圾区分，均设置在地下；

12) 商业层高按首层 5.6m，二层及以上 5.2 米标准；层高也可根据设计空间尺度的要求，做适当调整；层数控制在 3 层或以下；

13) 商业的卸货区设置在地下室，货车出入口及通道按不低于 3.6m 控制；

14) 商业立面设计需避免与办公楼的同质化，应在兼顾项目整体时尚风格的前提下，与周围的建筑风格有所区分，提升商业的辨识度，体现出独特的主题风情特色。

15) 充分利用建筑的第五立面，裙房屋顶应考虑上人屋面，种植屋面，营造良好的自然环境和空间视野，便于将来改造成办公人员的交流、活动场地，或小吃、咖啡等营业性用房。主楼屋面考虑亮化设计，应富有标志性、时代感。

4. 景观设计

1) 景观设计应与规划、建筑设计理念相符合，场地景观布置应充分结合建筑总平面布局，协调好场地入口、城市绿化、人行道、车行道、建筑入口、消防车道、企业 LOGO 标志牌等之间的关系；

2) 遵守整体和谐统一原则，仔细研究建筑与环境的关系，结合主体结构的重点进行整体布局，从而减少建设投资，提高经济效益。强调将建筑融入环境，建筑与环境相互衬托，和谐统一，交相呼应，相得益章。环境小品要生动活泼、形式多样，体现科技文化，成为环境的点缀和烘托；

3) 在外观上要与外界通透，以展示优美的小区环境。为减少外界干扰和起到一定的保护作用，在与城市道路结合部位，要采用常绿植物形成自然分隔带，以形成一个天然的绿化屏障。并配套考虑场地绿化的供、排水系统；

4) 植物选择要形成“以人为本”的优雅高品味居住环境空间，提升环境氛围的功能，充分体现各个空间节点景观的勃勃生机；

5) 在绿化树种的选择上要实地择树，在树种和植被的选择上要充分考虑当地的气候条件和季相的变化，为在近期弥补绿荫少的状况可考虑栽种一定比例的速生树。区内各功能区的植物应各成特色；

6) 从建筑的空间围合形态上，应注意人在不同空间场所中的心理体验与感受的变化。建筑内庭在富有生命的自然中创造出具有生命活力的多元化感悟空间。同时注重内庭景观与园区大景观的相互渗透；

7) 服务设计：设置邮箱、坐椅、卫生箱位置及其样式色彩。

8) 信息设施：标志牌的设置及款式和色彩，建筑的可识别性。

9) 植物配置：植物配置结合现状，因地制宜，适地适树，以自然种植为主，采用树型优美，叶色各异的各种落叶乔木，常绿乔木、灌木及花灌木等力求达到质朴、自然、亲切。结合不同区域景观特点，运用高低不同，形态各异，颜色丰富的植物种类进行植物造景，在风格设计上，力求使每处都体现出主调树种，突出四季变化，再配合各层次的植物，使绿地植物配置方式富于变化，达到步移景异的效果。使绿化由始至终都能达到错落有致，层次分明，花团锦簇的效果。

10) 景观设施：广场景观上形成对景，优化视线效果，功能上扩大活动空间，利于缓冲人流，提供休息、观景、活动的环境空间。娱乐活动区作为小区业主参与、娱乐、休闲的主要区域，营造浓厚文化艺术氛围。生态休闲区应展示自然、生态的水景景观，营造安静、惬意的休闲空间。注重环境小品造型以及地面铺装的形式和色彩。小区出入口美观大方。

5. 项目各项面积分配

五、拟采用的技术方案及措施

• 传统的节能建筑设计往往过早的将建筑形式的判断引入设计过程中，设计师再通过后期模拟对建筑外立面，屋顶等外围护结构进行优化。而本次设计则希望选择一到两项影响建筑能源消耗的因素作为讨论对象，将其作为影响参数贯穿设计的始终，以此来寻求一种适合不同气候与建筑类型的设计逻辑，从而提高节能设计策略制定的效率及准确性。

3. 研究计划与安排

• 3.01-3.10 研读任务书，翻译外文论文
• 3.11-3.20 资料收集阅读，填写开题报告
• 3.21-3.31 对建筑场地以及周边环境进行分析，与导师交流，确定
• 4.01-4.10 绘制一草，与导师交流，确定深化方向
• 4.11-4.20 方案改进，深化单体设计与景观设计
• 4.21-4.30 绘制二草，与导师交流，对设计细节进行讨论
• 5.01-5.10 整体设计基本确定，进行细节设计
• 5.11-5.20 绘制正草，就最终表现形式与导师进行交流
• 5.21-5.30 进行最后修改，生成最终稿。

4. 参考文献（12篇以上）