武汉纽宾凯麓院房地产项目可行性研究开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1可行性研究目的及意义

可行性研究是在建设项目投资前期，对拟建项目进行全面，系统的技术经济分析和论证，从而对建设项目进行合理选择。对建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作，工程项目的可行性研究是确定项目是否进行投资决策的依据。社会主义市场经济投资体制的改革，把原由政府财政统一分配投资的体制变成了由国家、地方、企业和个人的多元投资格局，打破了由一个业主建设单位无偿使用的局面。因此投资业主和国家审批机关主要根据可行性研究提供的评价结果，确定对此项目是否进行投资和如何进行投资，是项目建设单位决策性的文件。

（1）可行性研究是坚持科学发展观、建设节约型社会的需要;

2. 研究的基本内容与方案

2.1基本内容

（1）项目总论（2）项目市场调查与预测（3）项目规划设计与策划方案（4）项目实施过程策划（5）项目投资与融资分析（6）项目经济分析与评价（7）项目风险分析（8）项目营销策划（9）研究结论及建议（10）附表、附图及附件。

2.2设计目标

3. 研究计划与安排

第1～3周：进行毕业实习，参观、调研和参与生产，完成实习日记、实习报告、实习单位意见反馈表；

第4～6周：进行项目调研、资料收集，完成开题报告，提交指导教师审阅检查；

第6～7周：完成项目市场分析与定位及项目规划设计和策划方案等内容；

4. 参考文献（12篇以上）

[1] zhao xue ,li hui. problems and countermeasures in thefeasibility study of real estate development projects in china,[j].2017.

[2]王玉静.工程技术经济[m].江苏科学技术出版社，2016.

[3]林增杰等.房地产经济学（第三版）[m].中国建筑工业出版社，2008.