武汉奥山首府房地产项目可行性研究开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述）

1．目的及意义

1.1可行性研究目的及意义

可行性研究目的是通过运用科学的方法对拟议中的工程项目进行全面的、综合的技术经济分析，来回答：本项目在技术上是否可行，经济上是否有生命力，财务上是否有利可图，需要多少投资，资金来源能否保证，建设周期多长，需要多少物力、人力资源等，进而判断该项目“行”还是“不行”;建设，还是放弃。一项好的可行性研究，还要以探讨各种具有实际意义的可能方案中遴选出最佳方案。对建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作，工程项目的可行性研究是确定项目是否进行投资决策的依据。社会主义市场经济投资体制的改革，把原由政府财政统一分配投资的体制变成了由国家、地方、企业和个人的多元投资格局，打破了由一个业主建设单位无偿使用的局面。因此投资业主和国家审批机关主要根据可行性研究提供的评价结果，确定对此项目是否进行投资和如何进行投资，是项目建设单位决策性的文件。

2. 研究的基本内容与方案

2.1基本内容

（1）总论（2）项目概况（3）市场调查与预测（4）拟建规模与产品方案（5）规划方案（6）项目工程技术设计方案（7）节能、节水措施（8）劳动安全卫生与消防（9）组织机构及人力资源配置（10）项目实施进度（11）经济分析与评价（12）社会评价（13）风险分析（14）研究结论及建议（15）附表、附图及附件

2.2设计目标

3. 研究计划与安排

完成任务的时间节点：

第1-2周：项目调研、资料收集；完成开题报告，提交指导教师审阅检查；

第3-9周：完成毕业设计初稿，提交指导老师审阅修改；

4. 参考文献（12篇以上）

[1]中华人民共和国建设部.建设项目经济评价方法与参数（第三版）[m].中国计划出版社，2006.

[2]张红.房地产经济学（第2版）[m].清华大学出版社，2013.

[3]余源鹏.房地产项目可行性研究实操一本通·房地产投资分析指南（第2版）[m]. 机械工业出版社，2014.