1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
文献综述
一、房地产可行性研究的内涵与现实必要性
所谓可行性研究，是运用多种科学手段（包括技术科学、社会学、经济学及系统工程等）对一项建设工程进行技术经济论证的综合科学，其基本任务是通过广泛的调查研究，综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学的依据[1]。就对项目整体效益的影响而言,项目前期进行的可行性研究的费用投入最少,通常不超过投资总额的1%～3%。项目的主要投入在施工阶段,但这一阶段的工作对项目生命期的影响却很小;而项目前期可行性研究对项目生命期的影响却最大,稍有失误就会导致项目的失败,产生不可挽回的损失[2]。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
一、本课题要解决的问题
从当前我国房地产可行性研究现状中存在的问题中吸取经验，从社会、经济、环境、技术、管理等多角度出发对项目进行可行性研究和分析，综合评价该项目的各方面效益，从而判断该项目是否有存在的意义；或者如何调整项目情况使之能符合可行要求。
二、本课题的重点
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