星宇大厦办公楼工程施工招标文件及招标控制价开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、 选题的背景

招标与投标是一种国际上普遍应用的、有组织的市场交易行为，是工程的买卖方式。孙荣海^[1]简述了工程招投标的概念，工程招标与投标实际上是业主（招标人）对要求参与工程项目实施的申请人（即投标人）进行审查、评比和选定的过程，是业主将拟建工程的全部或部分任务以招标文件的形式告知有兴趣承担该工程的有关单位，要求他们按规定的条件投标报价，业主从中优选出信誉可靠、技术能力强、管理水平高的可信赖的承包商，与之签订合同，将该任务交其完成。招投标作为一种竞争性的交易手段无疑对市场资源的有效配置起积极作用，因而无论在国际上还是在我国，无论在公共部门或是在私人部门，它都是一种被广泛使用的交易手段和竞争方式。然而随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越迫切。

好的招标文件编制，有利于控制工程投资，事实证明，经过工程招投标的工程，最终可节约8%的费用。因此，研究招标文件编制可以合理利用社会资源，也能够降低工程费用，不管是对于建设单位，还是施工单位都产生一定的积极影响。招投标在建筑领域中是一个关键的部分，因此结合我将来从事的工作，我选择编制招标文件这一选题作为我的毕业设计。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、 研究或解决的问题

（一）拟定招标方案

合理的招标方案是选择理想施工单位、搞好施工阶段工程造价控制的前提，招标方案的拟定主要包括招标项目发承包模式的选择、标段的划分、招标方式和计价方式的选择等，毕业设计编制者应根据相关法律法规的要求、招标项目的特点及招标单位的情况对上述内容做出合理的选择。