南京市雨花台王家村地块房地产可行性研究开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述一、 项目可行性研究的背景可行性研究是项目前期工作的重要部分，是确定项目是否进行投资决策的重要依据。

也是进行初步设计和工程建设管理所需要的重要环节。

可行性分析是结合项目的主要内容和外在以及内在条件（如市场需求、建设规模、设备选择、资金筹措、盈利能力、环境问题、资源供应等），通过对拟建项目有关的社会、经济、技术、自然等因素进行研究分析，比较以及预测建成后产生的社会影响和经济效益。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

（一）本课题研究或解决的问题1、了解什么是项目可行性研究；项目可行性研究是，通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。

可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

2、通过调查，了解拟建项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、设备选择、环境影响、资金筹措、盈利能力等；3、从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测；4、进行建设所需费用估价，通过估价开展财务评价，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见。