南京麒麟科技创新园1#工程投标报价文件编制开题报告

1. 研究目的与意义

从施工单位的角度对施工项目进行投标报价设计，遵照有关工程造价计价规定以及招标文件的要求，合理确定投标策略，熟练应用计算机造价软件，对招标工程进行投标报价。得到施工项目投标报价过程的一个系统的、实际的训练。为进入工程造价咨询公司或者建筑公司及一些建设单位从事工程承发包活动打下比较扎实的理论与实践基础。

2. 国内外研究现状分析

剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用，楼越高，风荷载对它的推动越大，那么风的推动叫水平方向的推动，如房子，下面的是有约束的，上面的风一吹应该产生一定的摇摆的浮动，摇摆的浮动限制的非常小，靠竖向墙板去抵抗，风吹过来，板对它有一个对顶的力，使得楼不产生摇摆或者是产生摇摆的幅度特别小，在结构允许的范围之内，因此，把这样的墙板叫剪力墙板，也说明竖向的墙板不仅仅承重竖向的力还应该承担水平方向的风荷载，包括水平方向的地震力和风对它的一个推动。剪力墙结构中墙与楼板组成受力体系，缺点是剪力墙不能拆除或破坏，不利于形成大空间，住户无法对室内布局自行改造。

3. 研究的基本内容与计划

本工程为麒麟科技生态创新园高层住宅一期，建筑面积7986.8㎡，建筑层数18层，结构类型主要是剪力墙结构，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，耐久年限50年，相对标高0.000相对于绝对标高11.800。

首先我们要做的是对所建大楼的建筑结构、建设地点所处自然条件、地质条件，施工条件及施工难易程度作简要介绍。并说明该住宅楼建设的性质、规模、地点特征、建筑面积、建筑及结构特点，施工工期、自然条件、施工条件等情况。根据造价结果分析进行相应的造价控制和纠正偏差，招标文件里面的相关规定和说明是投标文件编制的依据和前提，同时也是投标文件编制的困难和限制。如何把握好工程造价和投标文件的整体协和编制是课题研究的方向和重点所在

4. 研究创新点

投标文件应最大限度的体现对招标工程有针对性的理解懂行的评估专家，会很在意投标单位对招标文件以及招标工作的响应性，即要求投标单位对工程的难点和重点进行有针对性的深入分析，并在投标书的各个方面做出积极的响应。这是一份投标文件最能够体现创新、体现与以往与众不同的地方，也是监理单位综合实力的最好体现。为此，编标负责人应该根据项目的大小，调遣一定数量的技术和管理专家，在项目机构组成、投标书格式和内容的总体要求以及主要的技术难点和管理要点等方面。进行细致的分析，提出有针对性的建议，并以此作为投标文件的闪光点。而统稿人员，还应把自己作为撰稿人、编辑乃至创作者，主动对工程进行认真的分析和研究，并综合专家的意见提出富有创新的技术建议书。