1. 研究目的与意义
研研究目的是，最大限度地实现企业的社会价值和其他产品（服务）的市场价值。
房地产开发是一项高风险、高附加值、运作周期长、见效慢的投资行为，具有非常强烈的地域特征及个性化。这从专业的角度来讲，势必会存在某些方面的认识不足，我们认为在项目进行之初通过引入专业人士尤其是专业的策划公司，通过他们的参与可将目前市场的需求在项目规划、建筑方案设计、分期开发步骤等前期工作中得以落实，从而避免了后期出现问题。因此，我们建议在项目开发前期引入全程策划机制，对其自身特点进行尽可能的发挥，以力求达到开发商项目开发效益及市场占有份额的最大化。
2. 国内外研究现状分析
见文献综述
3. 研究的基本内容与计划
1.项目市场营销环境分析
1.1宏观环境分析
1.1.1国家层面分析1.1.2地区层面分析
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4. 研究创新点
（1）营销工具创新（2）营销手段创新
（3）营销模式创新（4）营销趋向创新
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