1. 研究目的与意义
研究的目的：
在市场营销理论和方法的指导下,结合房地产商品和房地产市场的特殊性,以近期开发的昆山代表性项目弘辉首玺为案例,进行实证分析,起到理论指导实践,在实践中丰富和发展理论的作用。
研究的意义：
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2. 国内外研究现状分析
国内外研究现状：
市场营销学是在二十世纪的六十年代开始从经济学中独立发展起来,并且,
行为科学、社会学、心理学、管理科学等和市场营销学的有机结合,不断完善和
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3. 研究的基本内容与计划
研究内容：
本文研究对象为房地产项目营销策划，对其市场营销策划理论进行分析，之后以房地产项目昆山弘辉首玺为例，把理论运用到实践中。先进行理论阐述后进行行实证分析。
全文分为四章，主要内容如下：
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4. 研究创新点
本论文创新之处在于把多种房地产项目营销策划理论相结合，各取之长互补之短，并运用于实践。
本论文首先对目前的国内房地产策划方式和实践中存在的问题进行了分析，然后以昆山弘辉首玺项目为例，针对营销策划方案中出现的问题结合房地产项目营销策划理论，给出了多种理论互补的创新营销方式然后提出了弥补这些问题的具体的合理的解决办法，达到理论与实践相结合的目的。
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