全文总字数：1003字
1. 研究目的与意义
目的：
房地产开发项目策划是房地产企业对新项目进行构思、设计、评价和优选的过程，主要包括市场调研、定位策划、营销策划、财务评价、物业（设施）管理等环节，每一个环节相辅相成、缺一不可，都对项目起着深远的影响。
意义：
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2. 国内外研究现状分析
详情见文献综述
3. 研究的基本内容与计划
本地块房地产开发项目策划的主要研究的内容，它主要包括以下几个主要方面：
第一部分 房地产开发项目市场调研
第二部分 房地产开发项目竞争分析、swot分析以及定位策划
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4. 研究创新点
本毕业设计为团队课题（3人），分别结合该地块的实际，从开发商的视角出发对其进行全过程的策划，从市场调研、定位策划、营销策划、财务评价这几个部分入手，并运用灰色理论，构建房地产开发项目策划方案优选模型，开展策划方案的优选工作，选择出最佳的策划方案。用最少的资源和财力取得质量高，成本低，效益好，用户满意的策划方案。
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