大华锦绣时代4号楼工程施工招投标文件编制开题报告

1. 研究目的与意义

目的：招投标制度是国际国内普遍采用的工程建设项目的采购方式，能有效提高资源配置率，保证工程质量，加快工程进度。

招标投标制度的推行，改变了我国工程承发包方式，也对我国经济秩序和投资效益产生深刻影响。

使我国建筑市场的管理逐步规范化、程序化、科学化，随着招投标建立的健全的监督机制，使招标投标真正起到它应有作用，是开发商、承包商及国家真正受益。

2. 国内外研究现状分析

建筑工程招标控制价的编制文献综述

摘要：招标控制价作为工程投标的最高报价，在整个工程招投标过程中占据着重要地位，因此，必须严格以招标文件中的工程量清单、相关设计文件、施工方案等资料为基础，科学编制招标控制价以提高招标控制价的编制水平,更好地发挥招标控制价在建筑工程管理中的作用。

关键词：招标控制价；招标控制价的编制；工程量清单；招投标

3. 研究的基本内容与计划

工程概况：大华锦绣时代4号楼工程位于南京市浦口沿江街道浦洲路与南浦路交叉处，总建筑面积8400平方米，12层，主体结构为框架剪力墙结构，建筑高度32米，桩筏基础，墙体外墙为240厚轻集料混凝土小型空心砌块，外立面为干挂花岗岩墙面，楼地面为公共门厅、前室、楼梯走道、卫生间为地砖铺贴，其余为水泥地面。本工程地面耐火等级为二级，主体结构合理使用年限为50年。

招投标文件编制的具体要求：施工招标文件、施工组织设计、投标报价

4. 研究创新点

从理论出发，增强理论联系实际，系统模拟建筑施工过程。

从业主和承包方的双重角度完成一个招投标全过程的模拟，从而得到一个系统化的施工招标文件，拥有一个相对完整的理论体系。