融侨观澜5号楼工程施工招投标文件编制开题报告

1. 研究目的与意义

目的：招投标制度是国际国内普遍采用的工程建设项目的采购方式，能有效提高资源配置率，保证工程质量，加快工程进度。

招标投标制度的推行，改变了我国工程承发包方式，也对我国经济秩序和投资效益产生深刻影响。

使我国建筑市场的管理逐步规范化、程序化、科学化，随着招投标建立的健全的监督机制，使招标投标真正起到它应有作用，是开发商、承包商及国家真正受益。

2. 国内外研究现状分析

1 招标控制价的概述

gb50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《2013版计价规范》）已于 年 月 号开始实行，它首次提出了招标控制价的概念。招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价^[1]。

招标控制价是国家或是省级行业管理部门颁发的计价方法，根据工程图纸对建筑工程进行最高价的限定。招标控制价是的实质就是标底，不需要保密，明确现实上限的阻拦标价。

3. 研究的基本内容与计划

内容：融侨观澜5号楼工程位于南京市江宁区东至万安北路，南至天靖路，西至学前路，北至天赐路，总建筑面积8400平方米，12层，主体结构为框架剪力墙结构，建筑高度32米，桩筏基础，墙体外墙为240厚轻集料混凝土小型空心砌块，外立面为干挂花岗岩墙面，楼地面为公共门厅、前室、楼梯走道、卫生间为地砖铺贴，其余为水泥地面。本工程地面耐火等级为二级，主体结构合理使用年限为50年。根据给定的具体工程设计图纸，从建设单位、咨询单位和施工单位的角度，模拟完成建筑工程施工招投标文件编制的整个过程。

计划：1) 施工招标文件 2) 施工组织设计 3) 投标报价

2019.1.13～2.26 查看文献，写文献综述，完成开题报告；

4. 研究创新点

从理论出发，增强理论联系实际，系统模拟建筑施工过程。

从业主和承包方的双重角度完成一个招投标全过程的模拟，从而得到一个系统化的施工招标文件，拥有一个相对完整的理论体系。