天壹公馆建设项目可行性研究开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

1.1研究背景和意义1.1.1研究背景 中国房地产业40多年来一直保持快速发展势头，包括北京，上海，广州和深圳的房价仍然很高。

在中国国民经济中，房地产业占有重要地位，并发挥了巨大的作用。

2020年初，比非典更严重的新冠疫情爆发。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

2.1研究和要解决的问题 本课题以xxxx房地产开发项目为研究对象，从项目可行性分析的角度，重点研究该项目的市场可行性、财务可行性和技术可行性，为xxxx房地产开发项目提供科学的投资结论，并且提出三种以上（含三种）规划设计方案，研究并解决项目建设周期，项目投资估算，项目收入估算，资金筹措计划等问题，并且对此进行经济评价以及不确定性分析，通过敏感性分析和临界点分析等分析手段最终得出优选的建设方案和相关建议。

本课题的意义在于：一是可以为房地产行业项目可行性分析提供参考样本依据；其次，可以从市场消费者、资本结构、政策环境和技术环境等维度分析项目的风险，判断项目的盈利能力和风险状况，从而判断项目的可行性，为项目决策者提供信息支持和决策支持；最后，本课题的项目可行性研究可以为房地产企业投资类似项目提供参考和参考依据，对房地产行业可行性研究进行新的探索，促进房地产行业可行性研究的普及和规范化。

2.2本研究综合运用了以下方法（1）文献研究法 根据研究目的和要求，利用高校图书馆，查阅、收集和梳理了国内外与房地产开发项目可行性研究有关的大量理论研究成果和实践探索经验，cnki、谷歌学术和百度学术等高校资料室和电子期刊数据库，了解和掌握了本研究领域的研究实践现状和发展趋势，为本文的研究思路、框架、内容和方法奠定了基础。