时光花园工程项目投标文件的编制开题报告

1. 研究目的与意义

工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义，在工程项目前进行工程造价文件的编制，能够有效的对投资成本进行控制，从而达到控制投资成本的目地，对自我的综合应用能力也是一次检验，因此我选择了。

一方面，以招标人的立场编制招标书进行招标，完成施工阶段建筑产品交易过程的运作，掌握招标的基本内容和方法；另一方面以投标人的立场编制投标报价书进行投标报价，完成施工阶段建筑产品交易过程的运作，掌握投标报价的基本内容和方法。

通过编制的过程将我们以前所学的工程造价知识进行一个综合实训，是将以前的土建工程概预算、安装工程概预算、装饰工程概预算等专业知识加以综合运用，达到培养我们实际动手的目的，强化所学的各项知识，如：各专业的工程量计算规则及相应的计算方法；招投标文件的编制策略；工程建设合同管理；相应的法律法规政策等。

2. 课题关键问题和重难点

工程项目建设过程一般很长,包括很多错综复杂、相互影响的环节,涉及到技术、经济、组织和管理等方面的因素,受到很多不可预测的条件限制和影响,存在着诸多技术和经济等方面的风险,其组织管理是一项专业性很强的工作. 招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种具有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段；它不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制。

本工程投标书作为整个招投标活动中比较重要的信息，其编制的好坏，决定着招投标活动的成败和招标项目的实施。

3. 国内外研究现状（文献综述）

随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越紧迫，《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国招标投标法》相继颁布，全国各省市的建筑工程招投标交易中心也相继成立，社会迫切的要求建筑工程招标活动能够按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，遵循公开，公正，公平和诚实信用的原则进行，一避免权利工程贿赂工程裙带工程等造成的豆腐渣工程，从而规范现有的建筑工程招投标市场。

在投标文件中应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，响应的方式是投标人按照招标文件进行填报，不得遗漏或回避招标文件中的问题。

革开放以来，我国积极发展对外招投标，鼓励国内企业参与国际性投标，同时在兼顾中国实际与国际惯例的基础上加快招标投标法律制度的建立和完善，使得招标投标在我国国际贸易中的运用不断扩大。

4. 研究方案

根据工程材料背景及图纸，通过广联达算量软件编制出分部分项工程量，根据市场价格，通过广联达计价软件编制出综合单价，对工程量清单进行汇总报价。

1.工程量计算（1）建筑面积的计算；（2）主要分部分项工程的工程量计算所包含的主要内容有：①土方与基础工程；②主体钢筋混凝土结构工程；③围护结构工程；④屋面工程；⑤门窗工程；⑥楼地面工程；⑦抹灰及装饰工程；⑧施工措施项目，如混凝土模板，脚手架，施工排水、降水，大型机械进出场费等。

2.单位工程施工图预算书（包括建筑与装饰工程）（1）在上述工程量计算的基础上，按照南京市预算基价确定各项目的单价，并列出单价需进行局部换算或调整的项目，及个别需编制升项的项目；（2）应用广联达计价软件计算各分项工程的价格，并进行上述相应项目单价的换算或调整及升项的编制，然后计算各项费用、利润、税金等，汇总出单位工程预算造价；（3）进行技术经济指标分析，如单方造价、人工和主要材料用量等；（4）编写编制说明，填写封面，将施工图预算书装订成册。

5. 工作计划

在开题前期，已收集到建筑施工图，结构施工图，并且对图纸有了大略了解第一周 熟悉毕业设计任务书;第二周 深入了解工程量清单和招投标的概念; 第三周 依据国家颁布的统一工程项目划分, 统一计量单位和统一的工程 量计算规则，根据施工图纸计算工程量，编制工程量清单;第四周 确定每个定额子目单价;第五周 确定综合单价。

以上述的量价为基础,把每个定额子目的价格汇总起来,并考虑企业管理费、利润、风险等分摊费用，即得到清单项目的综合单价;第六周 确定措施项目清单及费用;第七周 确定其它项目清单及费用;第八周 计算规费及税金;第九周 汇总各项费用计算工程造价。

第十周 撰写报告，完成毕业设计初稿第十一周 完成小论文初稿第十二周 形成终稿并打印成册