四月一中综合办公楼施工投标文件编制开题报告

1. 研究目的与意义

随着我国建筑业的发展，越来越多的国外建筑企业进入我国建筑市场，但我国建筑企业与国外相比有许多方面的劣势，如管理水平低、竞争能力差、抗风险能力弱等，要缩短与国外建筑企业的差距，招投标的规范程度，以及作好招投标文件的编制也是其中的重要环节。

我国招投标过程过分的追求低造价，不经过全面认真的评审，只看是否最接近标底，这就使得建筑业的产品得不到质量保证，一味的追求低成本会使得我国建筑行业向不健康的方向发展，这种低质量的虚假繁荣，反而会使建筑市场千疮百孔，恶性竞争，招标黑幕等现象接踵而来。

一个健康的招投标制度应该是按照公开、公正、公平和诚实信用的原则，建立起统一、开放、竞争、有序的建筑市场。针对当前招投标过程中存在的问题，采取完善法规、明确职责、健全机构，强化过程监督等措施，才能更好地规范建筑市场秩序，从源头上遇上腐败，净化建筑市场，促进建筑市场秩序逐步走向规范化，法制化的轨道。不断提高工程招投标工作的质量和水平。

2. 课题关键问题和重难点

投标文件主要包含三部分内容:投标函部分;商务部分;技术部分。投标函部分包括委托文件、投标函、招投标报价说明三个部分，商务部分主要是根据招标文件要求根据施工企业自身的管理水平(企业定额)提出报价，编制时依据本工程投标须知和合同文件的相关条款以及其它一些相关文件进行编制，形成工程量清单报价文件。技术部分包括工程概况、编制依据、现场平面布置图、施工组织机构、施工进度计划、分布施工方案、主要材料设备计划及安全文明施工措施，技术部分的重点也是难点在施工组织设计，施工组织设计是规划和指导拟建工程投标、签订合同、施工准备到竣工验收全过程的全局性的技术经济文件，施工组织设计按招标文件规定的内容编写。

本毕业设计的重点是对该项目土建工程部分计算工程量,进行工程量清单报价和编制施工组织设计。

3. 国内外研究现状（文献综述）

随着我国建筑市场的改革与发展，行业之间的竞争越来越激烈，建筑承包商为了生存和发展，除了树立成本意识外，重点应强化成本控制。特别是在项目的招投标阶段，能够具有一个使招投双方都满意的报价是能够促使双赢的决定性因素。在市场经济条件下，承包商赖以生存发展的空间即工程项目的赢利能力，所以在前期阶段的工程造价管理方面要做到更高更深入的研究才能从根本上解决问题。在市场竞争中除了靠承包商自身的素质和实力外，正确的编制投标文件，采用正确的投标策略，运用恰当的报价技巧都至关重要。

招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。

一般来说分为投标函部分、商务部分、技术部分三大部分。投标函部分又包括:投标函、投标函附录、法人代表证明、授权委托书、投标担保、企业各类证件、业绩等。商务部分即投标报价技术部分包括具体的生产技术、质量、安全、资金计划等组织措施和项目管理、技术人员配备等。

4. 研究方案

2019.01.01- -2019.03.01，阅读相关书籍、文章，搜集、整理与设计有关的资料。确定选题素材，分析、筛选已有的设计文献资料，构思设计框架，编写设计提纲，向指导教师提出开题报告和文献翻译。

2019.03.01- -2019. 04.01，根据施工图纸计算工程量，形成清单。

2019.04.01- 2019. 05.09，完成投标文件的编制(清单组价，施工组织设计),形成毕业设计的初稿。

5. 工作计划

该设计的工程量清单及清单组价方面将主要结合该项目的施工图纸、国家标准图集和相关通用详图，按照建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)规定的建筑工程量计算规范计算该项目的工程量。套用房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）江苏省建筑与装饰工程计价定额（上、下册）和市场信息价进行取费。

将自己定位施工方(乙方)，依据招标书要求编制施工组织设计，并以建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)[S].中华人民共和国建设部.北京：中国计划出版社，2013 [3] 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）[S]. 中华人民共和国建设部.北京：中国计划出版社，2013 [4] 江苏省建筑与装饰工程计价定额（上、下册）[S].江苏省住房和城乡建设厅.江苏凤凰科学技术出版社，2022 市场信息价作为组价依据，以自己作为建设方时计算出的工程量为参考，结合自己为施工方时的组价工程量、利润及管理费的费率进行组价，形成投标文件。