水韵轩工程工程量清单编制和A企业投标报价开题报告

1. 研究目的与意义

1.工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为：全过程、全方位的控制；不同投资主体的控制；合理设置控制目标；以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。

2.在投资决策阶段工程造价的确定与控制可以进行多方案的技术经济比较，择优确定最佳建设方案，建立科学决策体系，合理确定投资估算，客观、认真地作好项目评价从而有助于避免由于依据不足、方法不当、盲目决策造成的失误，以便把有限的资源真正用于经济效益好的建设项目、优选出最佳方案，达到控制造价的目的。

3.在设计阶段的工程造价的确定与控制可以优化设计方案，在设计中加强技术经济分析推行限额设计，推广标准化设计，从而主动地影响工程投资，以达到有效地控制工程投资，实现设计产品技术先进、稳妥可靠、经济合理的目的。同时，对投资限额的控制与管理，也实现了对设计规范、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的控制。进而达到控制工程投资的目的。 4. 在施工阶段工程造价的确定与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算内，并力求在规定的工期内生产出质量好、造价低的建设（或建筑）产品。施工阶段工程造价控制的主要方法是：进行施工招投标、合理选择承建商，优化施工组织设计、优选施工方案，合理安排与使用建设资金，严格控制工程变更，处理好工程索赔等。 总之，工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义，对我的综合应用能力也是一次检验，因此我选择了绵竹城北宿舍工程量清单编制和a企业投标报价这个题目。

2. 课题关键问题和重难点

我们课题的关键问题是针对一栋宿舍楼的工程量清单和投标文件的编制，完成工程合同计价类型确定、招标文件中与合同价格相关条款设计、工程量清单编制、承包施工技术方案和组织方案拟定、材料与劳务（分包）询价、工程投标报价计算等工作。这方面的难点是关于承包施工技术方案和组织方案拟定、材料与劳务（分包）询价，因为我们没有实践的经验，也完全不懂这些施工技术和材料机械等的，编制起来会有点难。在工程量计算中别墅相对来说结构复杂点，基础部分不需要挖深，阁楼层和屋顶计算起来叫复杂，还有就是装饰部分计算也复杂，项目划分和套用定额的准确性和工程量计算的准确性与完整性是难点。对于我们来说，团队的合作与交流的程度也是这次设计里很重要的一部分。

3. 国内外研究现状（文献综述）

工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式, 已有百年历史, 且规章制度完善成熟。加人世界贸易组织后, 我国建设工程全面实行工程量清单报价己是大势所趋。工程量清单报价与传统报价比较, 两者所反映的工程造价内涵是一致的, 但在价格形成的指导思想、评标原则和方法等方面存在着本质的区别。1、 价格形成的指导思想不同传统报价模式采用的是指令性计价的模式这种计价模式有两个基特征: 首先,从本质内容上看是 量价合一 ; 其次, 从表现形式看是以定额子目构成直接费并以直接费为基础, 乘以各种费用项费率,从而得出其他费用,组成建安工程。 工程量清单报价模式采用的是市场计价的模式这是工程量清单报价与传统报价在定价原则方面有最本质的区别。这种计价模式也有两个基本特征: 一是在计价依据上实行 量价分离 的原则; 二是在管理方式上, 实行 控制量、指导价、竞争费 的模式。

2、工程量清单报价与传统报价的评标的方式和原则不同传统报价在评标过程中遵循《招标投标法》相关法律规定。这些条文规定了实行招投标过程中，招标价格形成与确定的方法，其实质内容就是公平竞争、合理低价中标，并且不低于成本价。计价模式都是一样的，都是同种方法、同一技术及施工方案，其实主要的就是工程造价计算准确度比较，根本无法真正体现投标单位的施工、技术和管理水平。对标价的合理性，总是以事先确定的标底价为准绳，认为接近标底价的报价是最合理的，在评标中明确规定报价在标底价基础上的允许增、减幅度（如5%），超过规定幅度的标书视为废标。如此一来竞争就变成猜标的竞争，根本无法实现优胜劣汰、公平竞争的市场竞争机制。 工程量清单报价采用的是市场价计价模式,投标各方在审定并确认招标文件所报的工程量后, 即可按国家统一颁布的实物消耗量定额并结合企业本身的实际消耗定额, 以人工、材料、机械台班的市场价格进行计价。这使企业具有了自主定价的权力, 参与市场竞争, 具有了展现企业自身实力的舞台,从而体现 公开、公平、公正 的市场运行机制和竞争秩序。根据这一精神,评标中对报价的评定, 不再是以接近标底者为最优,而是以 合理低标价、不低于成本价 为标准。所谓 合理低标价 就是要求企业在投标报价时的报价不是盲目的压价, 而是有理有据的低价; 所谓 不低于成本价 , 应该是不低于由报标企业自身消耗所决定的个别成本价 , 而不是反映社会平均消耗的 预算成本价 。因此, 工程量清单报价中, 评标的重点是对报价合理性的判断,找出之所以 合理 ,之所以 低 的原因, 从投标企业的管理水平、技术特长、施工装备优势、采购优势、降低工程成本等具体措施方面考察, 以反映企业实际消耗的企业定额为依据考察。 通过制定与工程量清单报价相适应的评标办法,规范竞争行为,防止恶性竞争, 正确引导企业自主报价,凭借工程量清单报价模式的推行,推动工程造价管理的改革, 建立符合国际规则的工程造价计价模式,最终确立我国市场定价的工程造价计价和报价模式。

参考文献[1]沈杰、/gongchengxiangmukait/ 工程造价管理、东南大学出版社，2005.8 [2]沈杰．工程估价．东南大学出版社，2005.8 [3]中华人民共和国建设部.建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2008）.北京：中国计划出版社，2008 [4]《江苏省建筑与装饰工程计价表（上下册）》，主编：郎桂林.北京：知识产权出版社， 2004年1月第1版

4. 研究方案

前期我们先完成英文翻译，熟悉图纸内容并写开题报告，中期根据图纸和小组人员一起计算工程量清单，独立编制招标文件后计算投标文件中的清单，并完成投标文件的编制，接下来的时间是完成毕业设计初稿以及小论文，修改完善后上交准备答辩。

5. 工作计划

第一周： 主要是用于让我们搜集、熟悉资料，明确毕业设计意图和需要完成的任务，提出开题报告。3.布置文的英语翻译的完成。第二至五周： 1.做属于指定项目的工程量清单编制； 2.有关招标文件中投标须知、协议书、通用条款、专用条款、技术规范编制； 3.完成英文翻译。第六至九周： 投标报价编制（包括施工方案、分包方案确定和市场询价工作）。第十周： 1.完成毕业设计初稿。2.完成小论文。第十一至十二周：1.修改、完善毕业设计，并打印、装订成册，上交； 2.完成业务总结。第十三至十四周：组织老师在教室评阅，并组织学生进行答辩。