1. 研究目的与意义
房地产业在国民经济建设与发展中有具足轻重的作用，随着中国加入WTO，房地产业的竞争日趋激烈。我国的房地产营销策划虽然只经历了十几年，却涌现出一些较有业绩的房地产公司，在项目的营销策划方面积累了一定的经验和模式。但从长远发展的角度来看，有些经验和模式尚不够成熟。外来资本的介入、国外成熟的管理经验、营销理念的介入，已经对我国的房地产市场带来了很大的冲击。世界经济一体化，也使我们和发达国家站在一个平台上，竞争无处不在。房地产营销策划的水平，直接影响企业的经营管理水平和利润。只有管理水平好、能力强、营销手段高的企业，才能迅速地发展，才能获得更多利润和财富。在这样的时代背景下，企业应该如何应对。因此，房地产营销策划的研究有着重要的现实意义。
2. 国内外研究现状分析
见附件文献综述
3. 研究的基本内容与计划
研究内容:
1.项目市场营销环境分析
1.1宏观环境分析
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4. 研究创新点
综合我国市场经济发展的实际情况，结合实例，探讨营销策划方案中各种不同的营销手段带来的不同可能结果。
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