大型房地产企业工程质量管理研究开题报告

1. 研究目的与意义

1.1研究的背景

建筑业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业,工程质量是建筑业能够发挥支柱产业作用的重要基础。对建设工程质量的监管不仅是经济建设的需要,同时也是和谐社会建设的需要^[1]。

随着市场经济制度在我国的逐步建立和完善，建筑业得到了空前的发展。在这样的经济大环境下，作为国家支柱产业之一的房地产行业也得到了空前的发展^[2]。同时房地产行业的发展也带动了建材业、建设设备业、电器家具业等相关产业的发展。然而，房地产行业的工程质量问题却也日益显现。近年来，工程质量事故屡见报端，北京的“墙脆脆”，成都的“楼歪歪”，还有媒体报道的“楼裂裂”、“楼晃晃”等等。诸如此类倒楼、裂楼事件给人们敲响了警钟，让社会开始重新审视房地产项目的工程质量，同时也给政府及监督部门敲响了警钟。因此，在我国房地产企业的经营管理中，质量为生存之本这一意识已逐渐成为人们的共识。以此为出发点，本文将分析房地产工程项目质量管理现状，研究房地产工程质量管理存在的问题，提出加强房地产工程质量管理的对策^[3]。

2. 研究内容和预期目标

随着房地产企业的快速发展及对工程质量要求的进一步提高，房地产工程质量管理工作也得到越来越多的重视，传统的质量管理模式仅在建筑工程的某个阶段实施，不能从根本上解决工程的质量问题，为此，本文参考国内外建筑工程的管理模式，并针对国内工程质量管理模式现状以及其中出现的问题进行深入研究，提出促进大型房地产企业工程质量管理的对策建议，主要进行以下研究：

2.1主要研究内容：

3. 研究的方法与步骤

3.1拟采用的研究方法

(1)文献研究法

目前国内外有不少关于工程项目质量的研究的文献，本文将通过查阅互联网信息、电子资源和图书资料对本课题的需运用到的相关理论进行学习与总结、升华，为深入研究提供文献支持。本文以苏州科技大学图书馆的知网、万方、elsevier等资料和数据来源，对工程项目质量管理等文献资料进行检索，在检索到的国内外文献资料的基础上，进行整理、总结、归纳与分析。

4. 参考文献

[1]谢琳琳，何清华，乐云.我国建设工程质量监管模式的现状分析及改革设想[j].建设经济，2007（5）:6.

[2]徐占龙.浅谈房地产开发公司工程质量管理[j].工程科技，2014（3）:135.

[3]郑建红，黄涛.建设工程质量管理中存在的问题及相应对策分析[j].交流平台，2013:70.

5. 计划与进度安排

第1周（本学期第2周）。

撰写开题报告，报指导教师审阅并签字。

第2-6周（本学期第3-7周）