基于房地产上市公司财务指标的我国房地产市场发展趋势分析开题报告

1. 研究目的与意义

文献检索结果显示，国内专门对基于房地产上市公司财务指标的我国房地产市场发展趋势分析的研究很少，至于像本课题所拟定的目标，在比较分析招保万金四大房地产企业的财务指标，深入分析我国房地产市场发展的趋势，通过理论创新、政策研究创新、研究方法综合创新，最后完成《基于房地产上市公司财务指标的我国房地产市场发展趋势分析》的研究报告。本项目将围绕基于房地产上市公司财务指标的我国房地产市场发展安排展开。

（二）本课题的研究意义

1、本课题的研究为目前房地产市场提出有利于市场发展的建议。

2. 研究内容和预期目标

1、选取典型房地产上市公司作为代表，譬如招保万金四大房地产企业。分析典型房企营业收入、净利润、毛利润、净利润率、总资产报酬率等指标。并基于加权平均法，计算典型房企的综合指标。

2、构建上述指标与房地产市场表现的多元回归分析模型。

3、对上述多元回归分析模型的结论展开分析。

3. 研究的方法与步骤

1、本课题研究方法

（1）文献资料法

通过查阅有关我国房地产市场的文献资料了解我国房地产市场发展趋势的现状。

4. 参考文献

[1]初军威、丁匡达.第三届宏观经济与房地产市场研讨会综述[j].经济学动态，2013（4）：153-155

[2]聂梅生.当前我国房地产市场发展形势与趋势[j].经济研究参考，2012（7）：62-64

[3]赵兆于文涛.房地产市场发展趋势及政策建议[j].宏观经济管理，2012（01）：27-29

5. 计划与进度安排

2022.12.01～2022.12.31

1与指导老师沟通和确定选题。

2收集、阅读相关资料，完成毕业论文选题论证报告。