房屋建筑工程施工承包纠纷处置问题与对策刍议开题报告

1. 研究目的与意义

本论文的研究背景：房地产对社会发展的作用大、分量重，它关系到老百姓安居乐业、城市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等问题时有发生，这些问题应当引起重视。

本论文的选题研究目的是着重综合总结房屋建筑工程施工承包纠纷处理工作经验教训，针对我国现行建筑工程施工承包规范规制和相关工作中的漏洞缺陷及其施工承包纠纷易发问题，结合有关法律法规规章和司法解释，提出相应的系统化施工承包纠纷防治对策建议，目的在于促进房屋建筑工程施工承包保障规制健全，更好地发挥有关各方协同合力防范和妥当解决施工承包纠纷高发问题的积极作用。

本论文的意义是选题切合当前中国社会需要，具有现实意义，研究成果在房屋建筑工程施工承包纠纷问题与防范对策的理论体系建构方面具有一定的学术补充价值，在施工承包纠纷风险防范与处理实务工作方面也有一定的实践指导参考价值。

2. 研究内容和预期目标

本文拟分以下几部分对“房屋建筑工程施工承包纠纷”的相关内容进行探讨:

第一章，绪论。在对房屋建筑工程、房屋建筑工程施工承包、施工承包纠纷、房屋建筑工程施工承包纠纷处置等基本术语予以精准定义的基础上，简要说明本论文选题历史背景、目的和意义，点明本论文演述逻辑思路结构。第二章，房屋建筑工程施工承包纠纷处置规制概述。对中国（大陆）房屋类建筑工程施工承包纠纷处置方式不同类型及各自操作特点和相关规制进行简要综述。【可按时间顺序采用列表方式罗列与工程施工承包纠纷处置相关的法规和司法解释作为附录】第三章，房屋建筑工程施工承包纠纷处置问题及其原因论证。选取当前房屋建筑工程施工承包纠纷处置运作中面临各类各种具体问题（例如施工承包的施工企业“内部承包”纠纷和“挂靠”纠纷处置问题、施工承包合同纠纷处置问题、施工承包的劳务分包纷处置问题、施工承包纠纷仲裁或诉讼处置违法违规问题或不当失误问题等问题）结合实例进行现象描述论证，并从施工承包纠纷处置的承包交易市场与非市场原因、客观与主观原因、表层与深层（利益关系）原因、法制与非法制原因等多角度多层面对前述各种纠纷处置问题发生的原因作出探讨剖析。第四章，房屋建筑工程施工承包纠纷处置问题的对策建议。注意借鉴外国、苏州等地方和施工企业的相关做法经验以及国家住建部、建设行业协会、科研机构编制的有关研究报告文件内容，应有所创见，并就各项对策措施建议作出必要的理论依据、法律依据、可行性论证。

本论文研究的预期目标是：积极自学、研究掌握建设法学、工程项目管理等学科中有关“建设工程”、“房屋建筑工程”、“工程项目施工承包”、“房屋建筑工程施工承包纠纷”及施工承包纠纷处置模式运作等理论学说以及与施工承包相关法规政策；区分房屋建筑工程施工承包纠纷的各种具体类型并弄清各种类型的特点，研究把握中外已经创建和施行的工程施工承包活动乱象治理规制；调研现实中存在的房屋建筑工程施工承包纠纷处置运作问题和案例，对问题现象及其危害和产生原因作出归类论析；理论联系实际，思考并提出如何有效加强房屋建筑工程施工承包纠纷处置问题破解工作的系列对策。

3. 研究的方法与步骤

本论文的研究方法是运用科学调查和分析、行为规制与纠纷实证论析的手段。首先做与房屋建筑工程施工承包纠纷处置运作面临问题及对策相关文献资料的理论研究，补充学习工程项目施工承包规制和施工承包业务学说，注意运用互联网收集有关资料、统计数据和案例，查阅报刊杂志文著中有关建设工程项目施工承包纠纷处置面临新老问题论述观点及理论、法规依据和有关问题处理实例，进一步整理出调研提纲和问题细目，然后对苏州市等地方的房屋建筑工程施工承包纠纷处置活动参与主体、有关行业协会及行政主管部门进行有选择的实地调研，收集相关问题与案例。在调研的基础上，能够清晰把握房屋建筑工程施工承包纠纷处置的理论内容和实践意义，概括描述出目前我国房屋建筑工程施工承包纠纷处置状况和面临哪些处置运作困难问题，说明及评论政府有关部门和学术界在应对所面临问题方面已经提出哪些对策措施。接着做补充调研和重点探讨房屋建筑工程施工承包纠纷处置问题不同类型及其特点和产生原因，提出相关的具体系列化破解难题对策措施建议，并作出有理论和法律政策依据的可行性论证。

4. 参考文献

1 徐建明，王宏卫.物业管理法学.上海：上海财经大学出版社，2001.

5. 计划与进度安排

本论文工作分四个阶段完成：

1、前期研究阶段：2022年1月20日——3月19日。围绕论文主题，收集并查阅与房屋建筑工程施工承包纠纷处置问题与解决对策相关的理论和法律政策规定及发包（承包）合同文献资料，调研了解现实房屋建筑工程施工承包纠纷问题表现状况和实例数据，认真阅读并深入理解和总结所收集的资料和信息，列出一系列具体问题及对策思考初步见解，完成5000字以上的前期研究报告一份(以电子稿形式发给指导老师)。

2、开题报告阶段：2022年3月20日——4月4日。在前期研究的基础上，完成包括以下几方面内容的开题报告：1）该论题研究的背景；2）该论题研究的目的、意义；3）该论题研究拟采用的研究方案；4）该论题研究预期达到的目标；5）该论题研究的计划进度和拟完成的论文大纲。