城市中心区的住区更新困境与对策研究——以南京刘军师桥为例开题报告

全文总字数：2683字

1. 研究目的与意义

本课题以南京刘军师桥为例，对当前城市中心区的老旧住区更新展开研究。

研究的内容包括南京刘军师桥地块的历史沿革，现状困境解析以及解决对策的建议。

研究目的在于通过对刘军师桥案例的解析，探索城市中心区更新改造所面临的各种困难，并进行提炼和归纳，以期寻找到有针对性的解决对策，并为其他城市中心区的更新和改造提供参考。

2. 国内外研究现状分析

1.国内研究概况：柳思勉在《长沙市历史街区保护利用中原住民居住问题的解析与对策》指出由于在大规模的城市建设中，对历史街区保护意识相对薄弱造成了目前历史街区逐渐衰落城市越来越缺少历史的厚重和沧桑。

城市更新过程中应将历史街区作为一个整体来对待不仅包括街区里的主体文物建筑也包括其传统的居住文化。

边兰春、井忠杰在《历史街区保护规划的探索和思考》一文中主要通过介绍一系列新的规划方法的尝试，如建立保护对象的框架体系，对规划范围进行分区并根据特色制定规划，对立面进行分类并建立逐步整治的引导图则，以院落为单位建立保护规划档案，以院落为单位建立分类整治的导则等，侧重针对不同地区、不同院落的独立思考，并建立总体框架来约束各类分项图则，以保证规划体系的整体性。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：目前南京市中心城旧住区更新已经进入一个新的历史阶段，以重新挖掘历史文化资源并加以开发利用的修缮型更新方式将取代大规模推倒重建成为主要更新手段，这将有利于缓和高成本的中心城商业商务活动，有利于缓解目前激化的城市矛盾，体现城市历史文化内涵，更好的完善城市功能。

主要研究步骤：1、分析刘军师桥所在地对于南京发展的影响，重估刘军师桥的资源优势及特点；2、立足于现代城市中心区发展趋势，对刘军师桥重新定位，提出发展目标和保护开发原则；3、通过研究地方志等历史资料对刘军师桥的历史资源进行整合评估，从分区、景观、业态、交通和建筑方面提出更新改造措施； 研究计划：（1）2017年3月：对收集的相关资料选择整理，列出论文提纲，并进行现场调研。

（2）2017年4月：按照论文提纲，结合相关资料和调研成果完成论文初稿。

4. 研究创新点

1、在借鉴国内外各类对于历史街区保护开发的模式的基础上，对建筑年代、建筑质量、建筑风貌、建筑现存价值等因素进行分析，通过分析确定更新的侧重点和保护的节点，提出具体的改造方案。

2、通过对刘军师桥的历史及现状分析，并提出更新方案，以点及面，总结具有普适价值的城市中心区更新改造策略，以期达到由本方案协助相似类型的历史街区保护开发的实施。