工业园区控制性详细规划研究开题报告

全文总字数：1764字

1. 研究目的与意义

随着社会经济的快速发展，中国工业将继续处于快速增长和发展的最好时期。

作为推进工业化进程的有效组织模式，工业园区在国家的经济和城市发展中发挥着重要的作用。

在工业园区的建设和发展中，需要多个方面进行系统支持，例如决策、规划、管理和运行机制。

2. 国内外研究现状分析

工业园区在我国起步较晚， 目前我国的工业控规研究仍处于初步阶段，缺少理论研究与实践总结，相关的文献也比较少。如今的工业区控规还没有形成一个统一的标准体系，它需要决策、规划、管理和运行机制等多个方面进行系统支持，对于土地利用、资源保护利用、管理系统的建设的研究必不可少。

国内学者对工业区总体规划、详细规划的研究较为丰富，随着城市建设用地加速扩张与土地政策的紧缩，为了在工业用地上加强管理改变其粗放的用地方式，从2003年开始国家下发了各种关于清理整顿工业区加强建设用地管理的通知，国土资源部先后发布了《全国工业项目建设用地控制指标(试行)》(2004)和《全国工业项目建设用地控制指标》(2008)(下称指标)，标志着工业用地的引资和发展步入了一个新的阶段。^[2]但是现实中控规在对工业区建设的控制和引导方面还没有达到预期效果，工业园区仍存在土地利用率低下的现象。这些指标缺乏对工业用地的科学性分类，因此，这些指标难以指导旅游区控规的编制。

段德罡等以蔡五区核心地段控制性详细规划为例，借鉴先进产业集群经验，按照产业类型对用地的不同需求，提出了大型厂房和`通用厂房两种不同的用地类型，提出增加容积率下限控制，突破了以建设用地标准进行用地划分的局限。^[3]王雨晨结合乌拉泊工业园区控制性详细规划方案以及货运组织原则和方法，对乌拉泊工业园区交通进行合理化组织，并根据园区具体功能布局，提出了三套道路网规划方案。^[4]任磊以商州区荆河生态工业园为例，讨论了论文的理论研究在生态工业园布局规划的实际应用，提出工业园在理论的基础上，还需要在观念、政策、市场技术等现实层面的重要性。^[5]叶松在工业区遵从传统法定规划的基础上，对工业园区控规土地使用和环境容量控制策略进行研究，使工业园发挥出最大效益。^[6]王征等人以上海外高桥保税区、杭州经济开发区、重庆工业园区为例，对工业区用地、交通、环境容量、配套设施、建筑形态、政府政策控制进行研究，提出工业区建设要结合经济、社会、生态效益对园区进行统筹建设。^[7]

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：1、研究背景、相关概念、国内外相关研究，研究方法等；

2、工业区控规与城市控规的比较研究

城市控规编制解析、工业区控规与城市控规的区别与联系、工业区控规编制等等

4. 研究创新点

1. 正确分析工业区控规与城市控规之间的关系.

2. 对工业区进行保护性开发建设，注重工业资源保护和工业区管理.