1. 研究目的与意义
随着经济的发展，科学技术的进步，下关区旧工业区的保护与开发利用问题引起了广泛关注。
如何平衡各利益主体间的得失和保证旧工业区的健康发展，便于工业区管理，探讨在可持续发展背景下的旧工业区居民社会调控规划，具有十分重要的意义。
对无序扩张的城市进行形态上和功能上的约束和引导，有很好的指导意义，并为人居环境和城市生态系统提供借鉴意义。
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2. 国内外研究现状分析
我国旧工业区普遍存在着开发利用过度，工业污染不及时治理，有些地区建筑布局不科学。对于老旧的工业企业的保护利用程度不足。
国外的情况相对于国内来说略好一些，但是这只是相对于某系发达国家来说的，对于旧工业区域的闲置是大多数发展中国家的共同问题。
3. 研究的基本内容与计划
研究内容:
（1）前言
（2）历史上对工业区发展过程中有关工业区域保护利用的若干问题与对策
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4. 研究创新点
独特视角：本文从各利益主体的角度以纵线即历史方面和水平线即国内外案例剖析旧工业务建设行为与工业各方面的关系。
科学性分析：定量定性相结合的分析，理论和实践相结合。
生态性双赢结合建设与生态及环境的关系，探求各要素之间的相互平衡，改善人居环境和城市生态系统的容纳力。
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