江心洲农业示范区规划开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

本课题的意义：如今越来越多的地产开发商己经把商品房展示区的设计当作小区规划设计中的重要内容，甚至是整个规划的前提条件，展示区的设计直接影响到楼盘的销售业绩以及整体工程的进度。

住宅小区的开发牵涉到规划、设计、建设、销售、交付使用等环节，是一个复杂的系统工程，尤其在施工过程中，必须按照科学程序分步实施。

商品房销售展示区往往先于小区建设完成，在销售展示的过程中不能影响小区整体的施工进度，并且在小区建成后又要与之形成整体。

2. 研究的基本内容和问题

研究目标：提出地产展示区景观转型、可持续发展的新概念与参考模式。

研究内容：随着社会经济的高速发展以及人们消费观点的改变，传统的商品房销售理念和方法已无法满足人们的需求，购房者对商品房这种特殊产品的选择更加理性和谨慎，他们不仅需要从企业品牌、楼盘区位、产品价格等方面选择判断，更希望能真切的感受住宅的品质和建成后的实际景象。

商品房销售展示区的出现满足了购房者的需求，开发商应用体验式营销策略通过销售展示区的打造为购房者提供亲身体验小区品质的场所，并借以展示自身实力，最终实现住宅产品的销售。

3. 研究的方法与方案

研究方法：1）实地调研与归纳总结实地调研是本设计重要的研宄方法之一，通过实地调研现有比较成功的展示区案例，在调研过程中总结优秀设计案例，发现问题并找到解决问题的方法，通过分析总结出展示区设计的理论与方法。

2）文献研究文献研宄主要对于住宅小区的规划设计，展示区中销售中心、景观示范区、样板房等组成部分的设计以及展示区后期可持续发展等方面的相关文件文献进行整理分析，作为论文的理论支持和论点的论据依据。

技术路线：文献研究实地调研总结分析问题选定设计地点做出假象改造，植入可持续性的新概念。

4. 研究创新点

创新之处：1.技术手段新，实地调查的时候，遥感上位，选择较先进的的勘察仪器，比如全方位观察的无人机等；2.多点选址，针对不同层级的展示区进行系统的规划设计。

3.该概念设计，不仅从平面上表达出来，还将用沙盘模型的方式模拟展示。

更加科学合理。

5. 研究计划与进展

研究计划：第1周：确定毕设主题方向，进行毕设题目的筛选。

第2周：以毕设题目为核心，对相关资料进行收集和翻阅。

第3周：对已搜集的资料加以整理，论证分析所选课题的可行性、实际性，将毕设题目和大致范围确定下来，进行开题报告。