大城市公共租赁住房问题研究—-以南京为例开题报告

全文总字数：1550字

1. 研究目的与意义

自2007年以来，党的十七大把实施人才强国战略写入了党章，全国的人才战略从此进入纵深挺进时期。

21世纪的竞争，就是人才的竞争，21 世纪可谓是得人才者得天下。

所以，各地区落实人才强国战略，实施人才安居工程，搞好人才公寓建筑设计的 运营，努力解决人才住房的后顾之忧，对于吸引人才、留住人才具有深远的意义。

2. 国内外研究现状分析

在国内，今年以来，面对改善人才环境、加快转型升级的客观要求， 各县（市、区）切实把人才公寓项目建设工作摆上重要位置，进一步加强领导、加大投入，积极 探索创新工作方式与途径，使人才公寓建设扎实有序推进但同时人才公寓也存在着不同程度的挑战，首先，社会对人才公寓等人才优惠措施褒贬不一。

正面的认为这些措施是尊重知识，尊重人才，有助于促进浦东创新转型发展；负面的则认为推行这些行为并没有从根本上解决购房难问题，治标不治本。

从人才抽样调查以及人才公寓租住情况看，人才公寓都是特别受欢迎的，需求量非常大，存在供不应求的问题。

3. 研究的基本内容与计划

论文提纲：一、绪论（一）研究背景及意义（二）研究对象与方法（三）人才公寓的概念与相关政策二、南京市人才公寓的现状（一）南京人才公寓的概况和背景1、调查问卷以及所得数据；2、个案访谈纪录；（二）南京市人才公寓存在的挑战1、具体分类2、分析成因3、解决方案三、南京江北某人才公寓现存问题（一）某人才公寓存在的问题1、制度问题2、选址问题3、资金问题（二）关于某人才公寓存在问题的预解决方案四、社区工作介入（一）案例基本情况分析（二）社区工作介入的预期结果（三）社区工作介入的可行性评估（四）介入人才公寓的目标和计划（五）介入的实施过程（六）结果评估及后续反馈五、社会工作介入人才公寓的总结与反思工作进度计划（1）研究程序2017年12月10日12月20日 确定选题并收集相关资料2018年1月20日3月4日 撰写开题报告，形成写作提纲2018年3月5日4月5日 深入研究，形成论文初稿2018年4月6日5月20日 论文修改、定稿2018年5月22日6月4日 答辩2018年6月11日6月15日 完善、提交论文定稿

4. 研究创新点

人才是国家建设的基础，笔者期望用社会工作的专业方法介入南京人才公寓的建设，借鉴上海浦东创新转型发展探索人才公寓升级人才社区的道路，运用社区工作的理念发展隐形人才公寓，从小区居民手中梳理出分散房源，面向企业员工统一出租，并提供标准化管理和服务。

实施安民工程，打造平安和谐的安心家园，以创建平安和谐社区为目标，全面落实社区网格化四五六管理制度。

这样既能受到房东、房客双方欢迎，又能给当地经济社会发展带来活力，改善区域城市环境品质。