现阶段城市住房突出问题探析开题报告

全文总字数：3221字

1. 研究目的与意义

目的：

1、探究住房问题现象的现象及成因

2、用社会学理论的视角来解读住房问题，从问题现象中，找出对策

2. 国内外研究现状分析

1.国外的研究现状

　国外保障住房的措施有很多，如美国每年数百亿美元资助低收入家庭；英国政策扶持，缓解住房压力；韩国实行一户一宅，多宅重税政策。这些方法都在一定程度上对缓解住房问题有积极的作用。广西大学商学院的李旻、陈斌学者在《国外廉租房供给模式分析及启示》中指出国外在保障住房的廉租房政策的供给模式具有相同之处：一、都设置了专门的政府机构，二、发展阶段相同，三、都采取了渗透式的供给方式。《瞭望新闻周刊》也提到，政府介入住房问题的理论依据可以简括为：住房是一种关系每个人安居乐业以及国计民生的特殊商品，又是一种价格昂贵、占居民消费比重很大的特殊商品。如果没有政府介入住房问题进行合理的调控管理和提供必要的社会保障，单纯依靠市场自发调节，是解决不好住房问题，特别是解决不好广大中低收入者住房问题的。徐珂的《国外公共住房保障体系和制度模式》提出，世界各国政府公共住房保障体系和制度，主要存在5种模式。一、以住房抵押贷款为核心的多元模式。二、以储蓄资金贷款为来源的互助模式。三、以政府资金控制为目的的计划模式。四、以互助合作援助为主的公共住房保障模式。五、以多元有机混合为特征的转轨模式。从这些文章中，我们不难发现，缓解或是解决住房问题，政府的作用是很巨大的。他山之石，可以攻玉，我们应从其他具有较多经验的国家学习积极的有效的方法。论文中，我会总结归纳她过得经验方法，同时，提出符合自己国情的措施与意见，从其他学者的著作中汲取养分，充实自己的论文。

2.国内的研究状况

3. 研究的基本内容与计划

研究内容

1、简述国外住房政策与实践结果，及98年房改以来的市场变化,向读者展示该课题研究的背景，探讨国内外的成功与失败的经验教训，以更好地展示其研究价值。

2、运用住房社会学等专业知识的理论分析视角，探析、总结我国住房问题主要面临的社会问题。

4. 研究创新点

重点：

问题及现象的认知是一个重点，中国住房问题的形成原因分析及对策、意见是本论文的主要内容，要使得论文有较强的实践意义，对于今后发展提出自己的展望与看法。同时结合社会学的知识，房价的上扬对于城市化及贫富差距等问题进行探讨。

难点：