1. 本选题研究的目的及意义

资本结构是指企业各种资金来源的构成比例，是企业财务管理的重要内容之一。

企业价值是指企业全部资产的市场价值，是企业经营活动最终成果的体现。

资本结构与企业价值之间存在着密切的联系，合理的资本结构可以提高企业价值，而不合理的资本结构则会降低企业价值。

2. 本选题国内外研究状况综述

资本结构与企业价值的关系一直是财务管理领域的经典议题，国内外学者对此进行了大量的研究，并取得了丰硕的成果。

1. 国内研究现状

国内学者对资本结构与企业价值关系的研究起步较晚，但近年来发展迅速。

3. 本选题研究的主要内容及写作提纲

本研究将以中国上市房地产企业为样本，采用定量分析的方法，研究资本结构与企业价值之间的关系。

1. 主要内容

1.回顾资本结构理论，包括mm定理、代理成本理论、权衡理论、融资优序理论等，并分析这些理论对房地产企业的适用性。

4. 研究的方法与步骤

本研究将采用定量分析方法，结合理论分析和实证研究，对资本结构与企业价值的关系进行深入探讨。

首先，将进行文献综述，梳理国内外关于资本结构和企业价值关系的理论和实证研究成果，为本研究提供理论基础和研究方向。

其次，将收集中国上市房地产企业的相关数据，包括财务数据、公司治理数据等，并对数据进行整理和分析，描述中国上市房地产企业的资本结构现状和特征。

5. 研究的创新点

本研究的创新点在于：
1.将聚焦于中国上市房地产企业，针对性地分析该行业资本结构的特点及其对企业价值的影响，弥补现有研究在行业细分方面的不足。

2.将结合中国房地产市场的宏观环境和政策因素，分析其对企业资本结构决策的影响，增强研究的现实性和针对性。

3.将采用最新的数据和先进的计量方法，对资本结构与企业价值的关系进行更为精确的测度和分析，提高研究结果的可靠性和科学性。

6. 计划与进度安排

第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。

第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲

第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文

7. 参考文献（20个中文5个英文）

[1] 陈 悦,何 平.融资约束、资本结构与企业价值[j].经济研究,2018,53(06):173-190.

[2] 沈 艺,陆正飞,包 群.资本结构、投资效率与企业价值——基于中国房地产上市公司的经验证据[j].金融研究,2013(07):195-210 230.

[3] 张 兵,王 瑶,张金清.资本结构与企业价值关系研究——基于中国房地产上市公司的实证分析[j].经济经纬,2012,29(05):118-123.