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1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1目的和意义

1.1.1研究的目的

资本结构，反映的是企业债务与股权的比例关系，它在很大程度上决定着企业的偿债和再融资能力，决定着企业未来的盈利能力。它体现了企业的筹资方式，隐含着企业面临的金融风险，进而体现了公司的业绩。近几年我国房地产行业快速发展，需要大量资金，导致其资本结构存在许多问题。负债融资的经营方式，给公司带来低成本的好处的同时，过高的资产负债率也增加了其破产风险。所以，进行房地产行业资本结构影响公司业绩的研究就显得十分必要。

2. 研究的基本内容与方案

2.1基本内容与目标

2.2.1基本内容

论文将结合实际国情与房地产行业的自身特点，研究我国房地产行业资本结构与公司业绩的关系，具体内容如下：

3. 研究计划与安排

（1）1月-2月收集资料，阅读文献，形成思路

（2）3月10日前完成开题报告

（3）3月25日前完成外文翻译

4. 参考文献（12篇以上）

[1]arindambandyopadhyay,nandita malini barua. factors determining capital structure andcorporate performance in india: studying the business cycle effects[j].quarterly review of economics and finance,2016,61.

[2]rosyeni rasyid,muthia roza linda. ownership structure,capital structure and firm performance: a case in indonesia[p]. proceedings ofthe third padang international conference on economics education, economics, businessand management, accounting and entrepreneurship (piceeba 2019),2019.

[3] patrick willyanto,deddy marciano,didik siswantoyo. the impact ofcorporate governance on firm’s performance with capital structure as anintervening variable[p]. proceedings of the 5th annual international conferenceon management research (aicmar 2018),2019.