启东圆陀角度假区项目前期策划方案任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

通过对启东市圆陀角度假区项目的研究及方案撰写，以满足消费者需求为目的制定房地产营销策略并体现出房地产项目全过程营销的思想；运用科学的方法，从项目背景、市场调研、经济分析等多方面对房地产营销策划进行分析阐述，以求为以后的房地产项目营销策划工作提供一个可参考借鉴的样本。

2. 实验内容和要求

本设计是启东市圆陀角度假区项目前期策划方案，其内容主要包括项目概况、市场分析、竞争楼盘分析、消费者分析、SWOT分析、项目定位、开发计划、经济分析及营销策划等。

本课题任务的要求是应按照淮阴师范学院本科生毕业设计（论文）撰写规范的要求进行设计；设计的项目应是大中型项目，具体类型可以选择居住类、写字楼类、商业类或者综合类房地产项目这之间的任意一种；设计中应体现房地产项目全过程营销的思想且必须结合具体项目进行设计。

3. 参考文献

[1]叶剑平.房地产市场营销[m]. 北京:中国人民大学出版社,2010:110-120.

[2]贲腾. 我市维护房地产市场健康发展[n]. 南通日报,2016-12-29(a02).

[3]王春雷. 南通市经济发展现状的基本分析[j]. 南通职业大学学报,2008,(2):17-21.

4. 毕业设计（论文）计划

2022年12月上旬-12月下旬 确定选题，撰写提纲，搜集资料接收毕业设计任务，熟悉毕业设计指导书，查阅有关书籍，收集有关资料，了解项目开发商对项目开发建设的设想。

2022年1月上旬-3月中旬 调查阶段①拟定启东市房地产市场调查方案（调查方式、内容、路线等）和建设条件调查方案。

调查方案要切实可行，且能达到获取所需核心信息的目的。