南京市中建国熙台二期营销策划方案任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

在撰写设计之前，要求本人对市场情况、项目前生今日、周边配套、竞品动态进行调查，掌握项目基本信息，根据项目自身情况撰写并根据不可控因素随时调整项目营销策划方案，包装优化产品提高利润，延续中建国熙台一期四开四捷的辉煌历史，再创佳绩。

在撰写设计的过程中，使我加深对房地产营销策划的基本理论、方法和流程的理解，掌握房地产营销策划报告的撰写方法，提升将理论与实践相结合的能力，并使我具备初级房地产营销策划的能力，为将来从事房地产行业夯实基础。

2. 实验内容和要求

内容：本设计针对南京中建国熙台二期项目展开调研，对项目用地规划指标、周边配套、南京房地产市场政策及现状、竞品动态监控进行数据收集整理分析，结合SWOT分析和4P营销理论对项目产品、价格、客群进行详细的定位，进而撰写宣传推广策略，包括线上媒体、线下渠道、现场活动以及一系列的促销策略，最终形成合理可行的全过程营销策划方案。

要求:在撰写设计前应当进行市场调查，保证数据资料的真实有效、设计内容合理完整，条理清晰，重点突出，营销策划方案符合项目情况，并按照规定进度保时保质完成相关环节，并主动请教导师意见及时修改。

3. 参考文献

[1] 贾士军.房地产项目策划[m].北京:高等教育出版社,2011:110-125.

[2] 姚迎伟.房地产营销全攻略[m].北京:经济管理出版社,2004:77-93.

[3] 国宁.房地产营销与策划[m].北京:中国商业出版社,2002:118-123.

4. 毕业设计（论文）计划

（1）2022年12月上旬- 12月下旬：确定选题，撰写提纲，搜集资料。

（2）2022年1月上旬- 3月中旬：撰写毕业设计，完成中期检查。

（3）2022年3月下旬- 4月下旬：完成初稿，修改，定稿。