淮安生态新城绿地世纪城地块项目可行性研究报告任务书

1. 毕业设计（论文）的内容和要求

本课题意在通过本人的实地勘察以及相关专业知识的应用，能系统熟悉和掌握房地产开发项目可行性研究的内容体系、操作程序、方法和技能等，培养独立分析、解决实际问题的能力，为今后工作打下良好基础。通过资料分析，详细分析绿地世纪城项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否盈利。通过对新城帝景项目的实地勘察，根据房地产可行性研究的方法，结合各种研究资料，对该项目进行全面的分析研究，对项目的投资估算和基础数据进行测算，进行项目建设资金的筹措和使用计划，计算财务评价指标，进行财务评价。

2. 实验内容和要求

通过资料分析，详细分析新城帝景项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否盈利。通过对绿地世纪城项目的实地勘察，根据房地产可行性研究的方法，结合各种研究资料，对该项目进行全面的分析研究，对项目的投资估算和基础数据进行测算，进行项目建设资金的筹措和使用计划，计算财务评价指标，进行财务评价毕业设计符合城市总体规划，设计过程中本着实事求是的态度，注重理论与实践相结合，基础资料详实，成果真实、可信，达到房地产项目可行性研究报告设计深度要求，用于分析的指标应满足相关规范和规定的要求，所提建议及结论要切实可行，结构严谨。

3. 参考文献

[1]　黄有亮等著.《工程经济学》第二版.[m].南京:东南大学出版社,2006.1(2013.1重印):232-233.

[2]　淮安市规划局编.《淮安市城市总体规划(2008-2030)》.[m].2009

[3]　汤炎非,杨青著.《可行性研究与投资决策》.[m].武汉:武汉大学出版社,1998.

4. 毕业设计（论文）计划

前期完成对绿地世纪城项目的市场调查，除了一切工作的必要准备之外，首要的便是进行实地调查以及数据收集；中后期进行数据分析并研究，通过相关数据的分析制定开发多种方案；最后，在之前内容的铺垫之下，对制定的方案进行项目投资分析以及盈利能力分析以及风险分析，经过方案的比较与选择之后得出最后结论。