众筹筑屋优化设计的数学模型开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

研究背景，众筹筑屋是互联网时代一种新型的房地产形式。现有一块地计划众筹筑屋项目。项目推出后，有上万户购房者登记参筹。项目规定参筹者每户只能认购一套住房。

研究目的，对现有模型优化使购房者会选择并得到更高的投资回报率。

2. 研究的基本内容和问题

众筹筑屋是互联网时代一种新型的房地产形式。现有一块地计划众筹筑屋项目。项目推出后，有上万户购房者登记参筹。项目规定参筹者每户只能认购一套住房。

在建房规划设计中，需考虑诸多因素，如容积率、开发成本、税率、预期收益等。根据国家相关政策，不同房型的容积率、开发成本、开发费用等在核算上要求均不同，根据相关条例与政策，请结合实际要求及相关政策，建立数学模型，回答如下问题：

为了信息公开及民主决策，需要将这个众筹筑屋项目原方案（称作方案Ⅰ）的成本与收益、容积率和增值税等信息进行公布。请你们建立模型对方案i进行全面的核算，帮助其公布相关信息。

3. 研究的方法与方案

研究方法

数据分析法

研究步骤

4. 研究创新点

[1]韦碧鹏，覃建智，罗锦，潘新宇.优化设计方案一[j].柳州职业技术学院学报.2016，16（4）：68-74。

[2]冯娜，杨倩.众筹筑屋规划方案的数学模型[j].科技经济导刊.2018，26(637)：75-76。

[3]蒋剑军，段峰.关于众筹筑屋规划方案设计优化的研究[j].速材发展向导.2016(14)：60-65。

5. 研究计划与进展

1.2020年12月22-30日，与学生联系，向学生布置各项要求；

2.2021年3月1日-3月5日，给学生论文任务书，指导学生根据任务书要求初步理解毕业论文的目的、要求和任务，准备相关的参考资料；

3.2021年3月6日-3月12日，指导学生完成开题报告，开题报告应按学校规定要求填写。包括研究的背景、目的与意义，研究的内容和预期目标、研究方法及步骤，主要参考文献、进度安排等内容；