南京市购物中心的区位分析开题报告

全文总字数：991字

1. 研究目的与意义

随着近年来南京市城市总体建设的不断推进以及居民消费结构的变化，购物中心已成为南京市零售业中最令人瞩目的一种新形态。

南京市购物中心在快速发展的同时也存在着许多问题，如规模和结构存在偏差、定位不当、经营管理不善等。

作为零售业态的一种，合理的区位选择对购物中心至关重要。

2. 国内外研究现状分析

详见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

(1) 本课题通过阅读国内外学者的文献资料确定南京市购物中心区位研究的影响因素，有人口分布、交通可达性、居民购买力等，居民购买力以商圈范围内的平均房价代替，借助gis空间分析功能进行影响因素分析，采用natural neighbour法对人口数据和房价数据进行分析，得出南京市购物中心空间分布的主要特征。

（2）建立南京市购物中心区位评价模型。运用层次分析法并计算影响因素的权重，再利用gis的可视化表达得到等级划分图。

（3）运用spss软件对影响因子进行多元线性分析，对南京市购物中心区位进行综合评价。进行南京市购物中心区位的总体评价，分析南京市购物中心区位分布的不足，为南京市购物中心空间布局提供方法。

4. 研究创新点

本课题应用Natural Neighbour法建立泰森多边形对区域人口数据及房价数据进行分布化处理，结合层次分析法和GIS空间分析方法对购物中心区位进行评价。