基于移动终端的不动产权籍调查技术系统设计与开发开题报告

全文总字数：1653字

1. 研究目的与意义

不动产权籍调查是实施不动产登记的工作开展的前提，为不动产统一登记提供数据基础。

本课题研究内容的设立旨在结合建立不动产登记制度的要求和各部门已有规程、标准等，研究不动产权籍信息采集技术流程、技术方法，开发不动产权籍调查技术系统，为推动不动产统一登记制度的建立提供技术支撑。

2. 国内外研究现状分析

地理信息系统是现代科学技术发展和社会需求的产物，是包括自然科学、工程技术、社会科学等多种学科交叉的产物。从地理信息系统在二十世纪六十年代逐渐形成以来，伴随着计算机技术、数据库技术、遥感技术、数字图形图像技术等相关技术的发展，地理信息系统在测绘、地质、环境、土地管理等方面是应用广泛起来。^[6]

1.数字化测绘概况

从数字化的概念的出现到现在已经有了很长时间了，目前对于数字化的概念，各个团队由于条件设施、软件水平等情况的不同而在理解上有很大差异。目前各个研发机构以及从事数字测绘的单位部门也都能够针对自己的情况做出相应的测绘系统，这些系统也能够在其特定的范围解决特定的问题。但是对于广大的用户来说，他们需要的是一套全面的、切实可行的、技术始终领先的数字化解决方案^[8]

3. 研究的基本内容与计划

在对土地、房屋、林地等各类不动产已有调查技术规范进行全面收集、整理和分析、调研的基础上，针对不动产统一登记的目标需求和质量要求，结合产权登记、产籍调查、数字测绘、数字制图、gnss/rs/gis、数据库管理等先进成熟的技术方法，特别是针对各类不动产的不同时空特征和登记管理需求，研究基于不动产权籍调查技术方法，开发基于移动终端的不等产权籍调查技术系统。

（1）不动产统一登记要求的不动产权籍调查内容，相关技术指标研究；

（2）基于3s集成技术不动产权籍信息采集技术流程、技术方法研究；

4. 研究创新点

在传统的不动产权籍调查的基础上，运用更简单直接的方式进行对不动产的调查与入库，在量测地块的同时可是进行图像处理、属性编辑与录入数据库，在原有全站仪测绘的工作效率上进行了大幅度的提升。