南京市住宅用地价格空间演变规律研究开题报告

 2021-08-08 02:58:30

全文总字数:1029字

1. 研究目的与意义

利用南京市主城区近10年普通住宅出让地价资料,采用统计分析和GIS 空间分析相结合的方法,得到南京普通住宅出让地价的系列空间分布图,分析南京市住宅地价空间分布的影响因素并探讨其规律。

在此基础之上建立南京市主城区住宅用地数字地价模型,研究整个区域的住宅地价空间演化趋势。

2. 国内外研究现状分析

详见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

研究内容:1. 收集南京市近10年普通住宅出让地价资料,利用gis软件进行多角度所层次的统计分析。

2. 根据地价资料集分析结果,运用模型揭示南京市住宅地价空间分布规律及其成因。

3. 建立数字地价模型,研究区域住宅地价演变趋势。

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4. 研究创新点

利用2003-2013南京市住宅地成交价格数据通过GIS进行数据分析,探讨南京市住宅地价演变的规律,并对未来的趋势做出预测。

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