基于B/S架构的房屋租售系统的设计与实现开题报告

1. 研究目的与意义

在当前经济发展的时代，人才的地城流动也越来越频繁，不再受到地域的限制。

当然人才的流动也面临许多问题，其中住房问题就是一一个很大的问题。

而h当前房地产市场不断发展，房产中介市场也在日益壮大、由于大部分人都没有闲暇的时间以及比较专业的房产和法律知识，房产中介在房产交易中的地位日益上升。

2. 研究内容和预期目标

(1)系统调研与需求分析:首先对目前的房屋管理信息系统的历史、现状和发展进行分析。

从计算机计算和管理信息角度对实现房屋管理系统进行了概括性描述，确定实现房屋管理系统的基本策略，对系统要实现的功能有一一个描述。

(2)系统分析与设计:对房屋管理系统的架构进行分析研究，根据功能的划分，画出系统的数据流程图、数据结构和数据字典。

3. 国内外研究现状

在西方发达国家，房产中介管理信息系统已经成熟，尤其是基于web应用技术环境下的不动产管理信息系统在房产行业中的应用日趋完善，其运作模式已经从连锁店的线性管理转变为跨地区，跨领域的扁平化管理，从而获得了显著的经济和社会效益。

在我国，随着国民生活水平的不断提高，房产行业的发展和居民租房需求的多元化带动了房产中介的发展，虽然存在着比较多的中介网站，但中介的信息化管理还不够成熟，不够完善，不能对提高效率、降低成本、共享资源等方面起到至关重要的作用。

在我国，房产中介行业的管理仍然限于传统的方式，店面彼此都是信息孤立，难以为公众提供及时、互动的信息，阻碍了房产交易市场的健康、快速发展。

4. 计划与进度安排

(1)面向对象的开发方法研究方法采用面向对象的设计开发方法进行系统的分析与实施，把系统各个独立运行的模块分别开发，使得模块内与模块间高度向高内聚低耦合靠拢。各模块采用服务器集群部署，使得模块之间既可以协同运行，同时也能单独运行，降低整个系统的运行风险。从分层架构上采用成熟的MV架构。

(2) MVC

MVQ是-一种思想，它明确的对系统开发进行了职责分工，M即Model, 主要职责是业务逻辑处理:V即View,其主要职责是展现客户界面:C即Controller,主要职责是控制，相当于现实中的指挥中心，主要处理数据的包装，连接Model与View。MV只是一个指导思想，实际中可能还有很多分层，不过都是它的变种。它严格的职责分工，使得系统极大的提高了可扩展性，因此其被业内统一认可并成为一种标准。

5. 参考文献

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