小区物业管理系统的设计与开发开题报告

1. 研究目的与意义

随着我国经济的持续快速发展，我国的城市化水平得到持续提升。

根据我国国家统计局的统计数据，我国的城市化率截止 2020 年，我国的常住人口城市化将达到60%。

城镇化的发展使得小区的数量和规模也得到了快速的发展，也因此给小区物业的管理带来了复杂多样的问题，主要有居民的缴费、停车、房屋的装修甚至出租出借等，涉及的范围十分广泛，而管理职责不清、角色混乱等问题一直存在，这样的问题不能只单单靠社会委员会的手动工作来解决。

2. 国内外研究现状分析

国内在物业管理发展水平尤其是物业管理系统上与发达国家相比，起步较晚，技术不够成熟。

物业管理行业起源于上个世纪60年代的英国，作为现代工业革命的起源地，英国的经济迅速腾飞，与此同时，城市的繁荣发展也使得流动人口聚集在大城市，生活条件提升的同时，群众对住房的要求在安全条件，服务质量方面越来越高。

物业管理水平的发展离不开物业管理的理念与制度，还有计算机技术的发展。

3. 研究的基本内容与计划

该管理系统主要实现的功能有：1.用户登录用户分为普通业主和管理员。

业主可以使用用户名和密码来登录网站，来查询与自己相关的信息，管理员可以使用用户名和密码来对相关内容进行操作。

2.费用设置 普通业主可以查询相关物业费用，包括基本卫生费，治安费，水费和电费。

4. 研究创新点

本课题从小区业主视角出发，在切实可行的基础上，切合实际需求，实用性较大。