房地产行业上市公司员工工资影响因素分析开题报告

1. 研究目的与意义

背景：众所周知，房地产行业可以说是目前我国的黄金行业，虽然房价不断上涨，但是坚持买房的人仍然数不胜数。伴随着我国政府对新农村建设的大力推广，未来的房地产行业势必会呈现出更好的发展势头。 经过对房地产行业市场整体薪酬的分析，我们发现中国房地产企业经过了长期发展，通过接触市场现金的薪酬理念，并运用到自身企业管理的过程中，行业的标杆企业已经有了较为完整、成熟的薪酬策略，各企业根据岗位价值、岗位对于企业的贡献程度，适岗人员的供求关系，建立起科学的岗位薪酬给付方式。 通过对市场薪酬的分析结果，正略钧策发现在一般员工层随着员工能力的提升，薪酬随员工能力增加的极差较小，并且行业中此类岗位在付薪时呈现出相近的趋势。

目的：对房地产上市公司职工薪酬的发展现状存在问题进行深入探讨；通过薪酬设计等相关的理论知识和当前的经济形势及该行业未来发展趋势提出针对性的建议和对策。 意义：对于企业而言，薪酬的意义是根据自身所处发展阶段能组建的最优团队，调动员工欲望和动力以与公司一致达成经营战略目标的施力点，还能优化企业人力成本平衡财务杠杆。只有在薪酬能够合理分配的情况下，才能全面均好、内外互通起效的雇主影响力，才能创造高质绩效、加速经营目标实现，最终达成更高规模增长。

2. 研究内容和预期目标

主要研究内容：

总所周知，员工的薪酬水平主要受以下3个因素的影响：个体因素，企业因素和社会因素，所以本文针对以上几个因素作为主要的分析内容，深入的进行研究。通过数据调查得知，一般员工岗位的总薪酬一般水平定位在5-11万之间。 对于企业基层、中层管理岗位各企业都采用了“吸引保留 激励”的薪酬策略，以确保企业的稳定。市场对中层管理岗位的总薪酬一般水平定位在10-35万之间，对于稀缺岗位，薪酬水平将会更高，能达到40-50左右。 对于企业的决策层岗位，此类岗位决定企业发展方向、战略决策，根据企业市场定位、薪酬策略的不同，也呈现出明显的差异性，但是具有强争性的薪酬水平和高薪酬增长率是企业应对市场变化，实现自身最大盈利空间的最佳保障。

预期目的：通过薪酬设计等相关的理论知识和当前的经济形势及该行业未来发展趋势提出针对性的建议和对策，同时有助于企业的合理的薪酬设计。

3. 研究的方法与步骤

研究方法：

文献检索法。将房地产企业、员工工资为主题词在中国知网中检索相关文献资料以及相关的学术成果，并收集与本文课题研究相关的文献，反复研读并明确国内外关于房地产上市公司员工工资的影响因素的相关研究为本文的研究提供充分的理论依据。

文献研究法。通过阅览书籍、学术论文、学术期刊及互联网资源等来完成论文的写作，使本论文相关结论更有科学性和借鉴意义。

4. 参考文献

[1]吴可.宏观调控政策对房地产上市公司的影响研究[J].经营与管理,2019(02):77-82.[2]姜瑛.基于业绩结果导向的一般销售序列员工薪酬设计思路[J].品牌研究,2018(06):138 141.[3]陈煜灿. 房地产上市公司股权激励的实施效果分析[D].南京邮电大学,2018.[4]刘奇. 员工薪酬激励制度研究[D].南京邮电大学,2018.[5]卢文娟.基于员工薪酬满意度的国企薪酬策略优化研究[J].全国流通经济,2018(31):54-55.[6]姚佩怡,姚正海.基于时间差异的员工薪酬决定博弈分析[J].软科学,2018,32(10):58-61 79.[7]张彤.我国上市房地产企业高管薪酬与公司绩效的关系研究——基于EVA绩效评价的视角[J].产业创新研究,2018(08):63-64.[8]汪佳琦. 我国房地产上市公司高管薪酬与企业绩效关系研究[D].黑龙江大学,2016.[9]李军. YY房地产公司员工薪酬激励问题研究[D].长春理工大学,2015.[10]张悦.房地产公司员工薪酬管理问题研究[J].财经问题研究,2014(S2):183-186.[11]刘振清.房地产行业员工薪酬体系问题及对策研究——以A公司为例[J].中国商贸,2013(12):30-31.2016.6-180.

5. 计划与进度安排

第3-6周 前期研究

第7周 (截至4月12号) 提交开题报告

第8-16周 (4月15号至6月14号) 毕业设计（论文）指导与写作