房屋拆迁的可持续性补偿路径研究开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

一、本课题的意义、国内外研究概况、应用前景等（列出主要参考文献）（一）本课题意义随着我国经济建设的发展,对建设用地将持续较大需求。

在目前国有建设用地面积有限的状况下,建设用地的增长主要通过房屋拆迁获得。

但是近年来，房屋拆迁问题以及现行拆迁制度中存在的弊端使得恶性拆迁事件屡屡发生，如何合理协调拆迁过程中政府、居民和开发者的利益冲突，兼顾公平与效率、个人利益与公共利益成为了攸管社会民生亟待解决之重点问题。

2. 研究的基本内容和问题

研究目标、研究内容和拟解决关键问题（一）研究目标以北京市通州区潞城镇拆迁为例，了解其中政策，分析拆迁情况，了解补偿情况，进而提出可持续性补偿路径。

（二）研究内容1.房屋拆迁可持续性补偿的理论基础与现实意义。

2.当前房屋拆迁中可持续性补偿的现状考察。

3. 研究的方法与方案

三、研究方法、技术路线、实验方案及可行性分析（一）研究方法1.文献检索与分析方法了解学界这一课题的现状研究，并以已有研究积累的经验作为基础，对当前城市拆迁可持续性补偿问题进行初步认识。

主要在中国知网和web of science网站，以在结果中检索的文献筛选方法，依次查询房屋拆迁补偿，可持续性研究 2.调查法对潞城镇拆迁村落等进行调查研究，深入到住户调查他们的民生情况，了解他们对于拆迁的看法，听听他们对拆迁补偿的想法，从而把这些看法加入自己的想法，尝试去站在拆迁民众的角度考虑，模拟出可持续的拆迁补偿路径。

3.经验总结法通过对调查得来的一些结论进行经验总结，从而进一步完善对拆迁补偿可持续性路径的研究。

4. 研究创新点

我的创新点和关键问题就是探索房屋拆迁中的可持续补偿路径，克服传统的一次性补偿等非可持续性补偿。

目前，北京市通州区正处于快速发展阶段，房屋拆迁规模巨大。

房屋拆迁活动促进了北京市通州区城市化的发展，改善了居民的居住环境，但同时也引发一系列社会矛盾。

5. 研究计划与进展

2018.01.15完成文献综述2018.02-2018.04搜集数据，进行社会调查，处理数据，完成开题报告、中期检查报告等工作2018.04-2018.05完成论文的写作与答辩