1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
、文献研究综述 物业管理招投标的自身特点主要体现在以下两个方面:1.最适合的物业管理方案不易确定物业管理招投标与其他招投标一样, 要选最合适的而不是最好的方案。
但什么样是最合适的, 往往不易判断。
如住宅小区多元化的产权结构决定了众多业主达成对最适合的物业管理服务的一致需求的难度, 费用最低的方案并不一定能够满足全体业主的要求。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
指导老师的帮助下，查阅相关的物业管理招投标文件作为参考，了解关于物业管理招投标的最新的法律法规，运用所学知识对项目进行可行性论证，找出目前不足的地方并改进，确保方案可以实施。
研究方法有文献研究法、抽样调查研究法、实地采集数据调查研究法、对比研究法、历史数据研究法。
具体如下：1做好投标信息管理，选定投标项目 ：（1）弄清拟投标工程项目的背景资料，包括业主单位的概况、拟投标项目的资金来源及资金到位情况、设计单位的基本情况、监理单位的基本情况等；（2）分析拟投标工程本身的结构特征，包括分项工程的特性及工程量大小；（3）了解投标商自身的情况，包括企业在营业执照、资质、技术要求、资源配置及以往业绩等方面与拟投标项目的符合性、企业市场开拓的长远发展计划等；(4)对潜在竞争对手的了解，分析潜在竞争对手的投标动向及为争取投标所做的前期准备工作。
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