龙湖地产南京项目前期营销策略研究开题报告

全文总字数：724字

1. 研究目的与意义

自20世纪80年代住房市场化改革以来，住房商品化极大地促进了城市住房发展，城市居民住房两级分化的消费需求极大地影响了整个房地产行业的发展趋势。

由于市场竞争激烈程度加强，消费者对需求日益个性化和多元化。

因此房地产正向规模化、品牌化、规范化运作的转型时期，房地产行业的增长方式正在由偏重速度规模向注重效益和市场细分转变，从主要靠政府政策调控向依靠市场和企业自身调节的方式转变。

2. 国内外研究现状分析

见附页

3. 研究的基本内容与计划

内容：一、前言1、研究背景：提出问题2、研究目的和意义：研究要达到的目标3、研究框架二、相关营销策略理论基础与研究框架三、龙湖地产项目市场环境分析1、房地产行业发展2、主要竞争对手3、龙湖地产市场地位和优劣势四、龙湖地产项目市场定位分析五、龙湖地产营销策略以及面临的主要问题分析1、已经经历的营销策略调整2、目前的营销模式3、存在的冲突表现，冲突的原因，冲突的后果六、前期营销策略分析七、结论计划：2014年12月15日前确定选题2013年12月30日前收集资料、撰写文献综述、拟定论文提纲、完成开题报告初稿2014年1月15日前完成开题报告定稿2014年4月17日前完成论文初稿2014年5月8日前提交论文修改稿2014年5月20日前论文最后定稿

4. 研究创新点

本文房地产市场营销管理还存在很多问题，制约了房地产行业的发展为背景，着重探究龙湖地产在这种营销环境下应该如何调整其营销策略，从而有效的调整经营策略，运用多种营销组合模式来扩大南京房地产市场份额。

文章最大的特色在于准备二字，这使得其对策更加符合当下营销环境，实用性更强。