苏州美的置业云筑项目营销策略研究开题报告

1. 研究目的与意义

研究的背景：

从2000年至今，苏州房地产经历了高速的发展。苏州的住宅房地产价格也从4000元/平方米上涨到了近20000元/平方米。在2016年8月11日，苏州市人民政府印发《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，苏州开始执行限购限贷政策，以保持苏州房地产市场的稳定性。随着房地产市场调控政策的陆续实施，房地产市场由卖方市场转变成了买方市场，变相的加大了房地产市场的生存难度。市场及目标客户因为生活水平的不断提升对楼盘及周边居住环境的期望值也越来越高，市场的发展趋势将集中到开发商的口碑建造和服务的理念上面。

房地产营销策略定义

2. 研究内容和预期目标

研究内容：

本课题主要研究苏州美的置业云筑项目在苏州房地产“稳”的主基调环境下，如何进行市场营销，从而打响美的置业在苏州房地产的名声。本文主要包括以下内容：

一、绪论

3. 研究的方法与步骤

研究方法：

本文主要采取了以下研究方法：

( 1 ) 文献研究法：本文参考了大量文献资料，对国内外研究现状进行了综述;对有关概念进行了比较严谨的定义，论述有关理论为研究的开展打下了坚实的基础。

4. 参考文献

[1]周颖昱.房地产项目营销策划问题与创新策略[j].房地产导刊,2019,(30):17.

[2]端木.苏州:楼市调控措施加码[j].中国房地产（下旬刊）,2019,(8):6.

[3]洪娟.房地产项目在政策调控下的营销策略探索[j].新商务周刊,2019,(21):293.

5. 计划与进度安排

1、第7学期第15-16周，毕业论文选题

2、第7学期的第17周，资料收集

3、第8学期第1周，接受指导老师的任务书