1. 研究目的与意义
1、背景：中国改革开放以来，国民经济迅速发展，人民生活水平不断提高，城市规模扩大，人口成线性增长，房地产行业的蓬勃发展对于促进城市化进程以及城市的经济规模增长，贡献了不可磨灭的力量。数万亿的土地转化为一栋栋高楼拔地而起，中国物业管理行业迎来黄金期，无数的房屋从开发商转移到业主手里，物业成为开发商与业主的之间的桥梁和纽带。随之，物业管理面积急剧膨胀，物业从业人员需求增加，物业人力资源招聘管理迎来巨大的压力和挑战，如何形成一套完整的招聘方案和体系，成为物业人力资源从业人员需要重点考虑的问题。
2、目的：本课题的研究以苏州新港物业服务有限公司为研究对象，结合新港物业目前的招聘管理现状，结合国有企业的背景，分析苏州新港物业招聘管理的发展状况，探讨其存在的问题及原因，并且依据招聘管理的重要理论提出应对的策略，给出可行性建议，做出总结。
3、意义：在当前物业行业持续发展和物业从业人员急剧增长的情况下，对新港物业的招聘管理进行研究具有重要的理论意义和实践意义。
2. 研究内容与预期目标
研究内容：
该课题研究建立在苏高新集团的国企背景下以及苏州新港物业服务有限公司的基础上，结合招聘管理的相关理论探讨其招聘管理方面存在的相关问题，并提出可行性改进建议。具体包括：
1) 新港物业发展的背景
3. 研究方法与步骤
本课题拟采用的研究方法：
本课题主要通过文献研究、问卷调查和案例分析来进行研究：
1) 文献研究法
4. 参考文献
[1]马露露.物业管理主体及其作用研究[j].华东师范大学，2004（4）
[2]谢家瑾.关于构建和谐物业管理的思考[j].中国物业管理，2007（6）
[3]陈亚军.物业管理服务合同主体法律地位分析［d］．苏州大学，2005
5. 工作计划
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| 周次 | 阶段性内容 |
| 1 | 第七学期13-14周 | 论文命题与选题；指导教师与学生见面，第一次面授 |
| 2 | 第15-17周 | 学生根据选题，收集相关资料，进行论文撰写的前期准备 |
| 3 | 第八学期3-6周 | 论文开题，写出开题报告；拟写论文提纲；指导教师审定签字 |
| 4 | 第7-12周 | 学生撰写、修改论文 [9周：交一稿；12周：交二稿]； |
| 5 | 第13-14周 | 论文最后定稿，装订、上交 |
| 6 | 第14-15周 | 指导教师和评阅教师批阅论文，写出评语，给出建议成绩 |
| 7 | 第16周 | 论文答辩（具体时间另行通知) |
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