房地产行业上市公司盈余管理行为实证研究开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

（一）研究意义盈余管理实证研究自上世纪80年代从美国兴起以来，已经成为现代实证会计理论的一个重要研究课题和世界性的难题。

在西方盈余管理的研究己经有二十多年的历史，而我国在这方面的研究却不长。

我国自1990年设立上海证券交易所和深圳证券交易所以来，经过几十年的发展，中国股票市场逐渐趋向理性，公开披露的会计盈余信息已经成为投资者进行投资决策的重要信息。

2. 研究的基本内容和问题

（三）研究目标本文选择房地产行业上市公司为研究对象，在分析一般上市公司盈余管理行为的基础上，对房地产行业盈余管理存在与否、盈余管理常用手段以及盈余管理程度等进行深入研究，目的在于为投资者提供相关研究来评估房地产公司的盈余管理程度，以便其调整高效策略与融资策略；同时为管制机关提供参考，以便其找出房地产行业盈余管理程度较高的时期，抓住监管重点，维持经济市场的稳定性。

此外，本文研究盈余管理的结论，也可为后续的研究提供参考。

（四）研究内容本文共分为五个部分。

3. 研究的方法与方案

（六）研究方法本文采用理论分析和实证分析、规范研究和实证研究相结合的研究方法，以实证研究为主。

在理论分析部分，首先回顾历史文献，梳理国内外盈余管理研究的发展脉络，然后介绍盈余管理的基础理论，并且从理论上分析了我国房地产行业盈余管理的现状和动机。

在实证分析部分，本文遵循实证会计研究的研究思路：首先观察会计现象，根据国内外相关研究文献观察到各个行业盈余管理的特征和具体表现有差异；其次确定我国房地产行业是否存在盈余管理以及其盈余管理方向和特征是怎样的这一研究问题；再次构筑盈余管理的相关理论框架并且提出相应在的假设；然后收集整理有关数据，根据扩展的琼斯模型采用描述性统计和回归分析等方法来进行实证研究；最后解释实证结果，分析原因。

4. 研究创新点

（十）创新之处1.研究对象的创新。

现阶段有关盈余管理的学术研究多集中在一般上市公司，而针对房地产业这个对我国经济发展和国家经济发展和国家稳定影响越来越来大的行业的研究并不多，本文将房地产行业上市公司从一般的上市公司中分离出来对其进行单独研究。

2.数据的选取及数据的连续性。

5. 研究计划与进展

（十一）研究计划及预期进展2016年10月2017年1月研究内容：查阅与研究相关文献资料，并进行归纳整理，完成文献综述；学习模型等分析方法，掌握基础理论知识，确定模型。

2017年2月2017年3月研究内容：分析模型的合理性并不断完善、修正模型，熟练使用数据库获取样本数据，利用spss、excel录入分析数据。

2017年4月2017年5月研究内容：根据分析好的数据撰写初期论文，交与导师修改后完善成终稿，准备答辩事宜。